Appartamento All'asta In Via Fratelli Canepa Civ 48a, Int 1 - 16010 Serra Riccò (GE) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con poggiolo all'asta a serra riccò

All'asta: appartamento primo piano da ristrutturare, ideale per investimento o per chi cerca una soluzione da personalizzare nel centro di Serra Riccò. Occasione interessante per chi vuole intervenire con lavori mirati in contesto residenziale consolidato.

L'immobile è un appartamento al primo piano composto da ingresso, cucina, bagno, tre camere, ripostiglio e poggiolo; l'altezza interna è di circa 3,30 m, che conferisce ampi volumi e buona luminosità. La pianta è regolare e consente varie soluzioni di riorganizzazione degli spazi interni. Attualmente presenta ingombro di mobili e stato di manutenzione in pessime condizioni, quindi necessita di interventi di ristrutturazione e adeguamento.

Punti di forza: posizione centrale a Serra Riccò, ampia metratura commerciale utile per trasformazioni interne, soffitti alti e poggiolo. L'unità è libera e nella disponibilità degli esecutati, pronta per essere visionata e valutata dagli interessati. Si segnala la necessità di regolarizzazioni catastali con oneri stimati in circa € 4.400 (comprensivi di tributi catastali), informazioni utili per la pianificazione dell'intervento.

Contesto: l'appartamento si trova in edificio residenziale in Via Fratelli Canepa (civ. 48A), a breve distanza dai servizi del paese e dalle principali vie di collegamento della zona di Serra Riccò (GE). Quartiere consolidato con attività locali, trasporti e servizi di vicinato facilmente raggiungibili a piedi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: superficie commerciale indicativa ~108,6 m²
• Piano: 1° piano (interno 1)
• Località: Serra Riccò (GE), Via Fratelli Canepa, civ. 48A
• Stato: pessimo stato di manutenzione, da ristrutturare
• Pertinenze: poggiolo, ripostiglio interno
• Classe energetica: non disponibile in perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni sull'immobile e le modalità di partecipazione all'asta.