Appartamento All'asta In Via Domenico Carli, Serra Riccò Ge, Italia - 16010 Serra Riccò (GE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con terrazzo all'asta a serra riccò

Nel cuore di Serra Riccò proponiamo un appartamento all'asta ideale per chi cerca spazio, luminosità e finiture curate. L’immobile, offerto tramite asta giudiziaria, si presenta in buone/ottime condizioni e rappresenta un’interessante opportunità di acquisto.

L’appartamento (Lotto Unico - Interno 1) è composto da ingresso/disimpegno, ampia zona cucina-soggiorno, bagno e tre camere: in totale 6 vani catastali con ambienti ben distribuiti e soffitti intonacati. Superficie convenzionale 111,25 mq (superficie netta circa 106,00 mq; superficie catastale indicativa 115 mq). Piccolo balcone/terrazzo privato. L’accesso avviene tramite androne condominiale con scala in marmo; le finiture comprendono pavimenti in buono stato e pareti tinteggiate, l’unità è stata oggetto di interventi di ristrutturazione recente.

Punti di forza: ambienti ampi e ben illuminati, quattro prospetti indipendenti, buona panoramica su strada e terrazzo privato, stato conservativo complessivamente buono/ottimo. L’edificio, costruito negli anni ’60/’70, è servito da spazi box al piano terra (presenza di autorimesse nell’immobile), mentre l’unità risulta attualmente occupata dall’esecutata (da considerare nella gestione dell’accesso).

Contesto: posizione in zona periferica a media densità abitativa, servita da mezzi pubblici extraurbani e dotata dei principali servizi di prossimità. Facilità di parcheggio condominiale e rapidità di collegamento con i centri limitrofi rendono l’offerta pratica per chi cerca una casa comoda e ben servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: superficie convenzionale 111,25 mq (netta 106,00 mq; catastale indicativa 115 mq)
• Piano: interno 1 (perizia indica anche "piano T" in alcuni moduli; verificare in visura)
• Località: Serra Riccò (GE) - Via Domenico Carli 90/1
• Stato: buone/ottime condizioni, recentemente ristrutturato
• Pertinenze: balcone/terrazzo privato; autorimesse presenti nell’edificio (da verificare pertinenza esclusiva)
• Classe energetica: B - 58,75 kWh/m²anno (APE)

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