Terreno All'asta In Localita' Vetrerie - 16018 Mignanego (GE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno con progetto residenziale all'asta a mignanego

Occasione per investitori e costruttori: appezzamento di terreno in vendita all'asta nel Comune di Mignanego (località Vetrerie) con progetto previsto per un complesso residenziale. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile all'asta su cui intervenire con un piano di sviluppo.

Terreno agricolo/edificabile di 5.860 mq complessivi suddiviso in più particelle (Fog. 18, p.114 – vigneto 2.080 mq; p.1273 – seminativo 2.590 mq; p.1296 – incolto 1.154 mq; p.1297 – incolto 36 mq). In progetto un fabbricato di tre piani con circa 10 appartamenti e un piano fondi destinato a box, cantine e parti comuni; previste aree esterne pertinenziali. Stato di fatto: libero, senza agibilità; sono necessari adempimenti urbanistici e sanatorie da perfezionare.

Punti di forza: superficie ampia e frazionabile, progetto residenziale già delineato che permette la realizzazione di più unità abitative e pertinenze (box/cantine), posizione tranquilla con potenziale valore immobiliare in crescita. Criticità da conoscere: assenza di agibilità per le opere previste e oneri urbanizzazione da regolarizzare; su parte del terreno grava una servitù di passaggio pedonale e di carico a favore di terreni confinanti.

Collocazione e servizi: ubicato nella località Vetrerie di Mignanego (GE), area dal carattere semi-rurale con collegamenti alla rete viaria della provincia e servizi comunali nelle vicinanze. Ideale per sviluppo residenziale rivolto a chi cerca un progetto chiavi in mano da completare all'interno di un’asta giudiziaria a Mignanego.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno con progetto per complesso residenziale
• Superficie: 5.860 mq complessivi (part.114 2.080 mq; 1273 2.590 mq; 1296 1.154 mq; 1297 36 mq)
• Piano: terreno (progetto edificio su 3 piani + piano fondi)
• Località: Mignanego (GE), località Vetrerie
• Stato: libero; senza agibilità; oneri urbanizzazione/sanatorie da perfezionare
• Pertinenze: previsione di box e cantine al piano fondi, aree esterne pertinenziali
• Classe energetica: non applicabile / non indicata

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