Appartamento All'asta In Frazione Fascia Di Carlo 19 - 16029 Torriglia (GE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da recuperare con corte all'asta a torriglia

Questo immobile all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare in posizione collinare. Proposto in vendita giudiziaria, è ideale per investitori o per chi vuole realizzare una seconda casa a pochi chilometri dal centro di Torriglia.

Appartamento al piano terra con accesso indipendente composto da ingresso, cucina, due camere, disimpegno con ripostiglio e bagno finestrato. Superficie convenzionale complessiva 71 mq (superficie netta zona abitativa 48 mq). Lo stato è di completo abbandono e degrado, pertanto richiede lavori di ristrutturazione e aggiornamenti impiantistici (assenza dichiarazioni di conformità per elettrico, termico e idrico).

Completa la proprietà una cantina/autorimessa con accesso indipendente realizzata in lamiera, una corte esclusiva di 45 mq e un appezzamento di terreno non direttamente collegato all’unità. Struttura caratteristica in muratura di pietra e facciata in pietra a vista; vendita non soggetta a IVA. Classe energetica: G (APE redatto il 27/10/2025).

Posizione: Frazione Fascia di Carlo, Torriglia (GE), in contesto collinare ai piedi del Monte Prelà, a breve distanza dal passo della Scoffera e dai servizi del centro di Torriglia. Soluzione adatta a chi cerca un’occasione a basso prezzo nell’ambito di un’asta giudiziaria a Torriglia, da riconvertire in una casa accogliente o in una soluzione locativa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (proprietà 1/1)
• Superficie: 71,00 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terreno (accesso indipendente)
• Località: Torriglia (GE) - Frazione Fascia di Carlo
• Stato: completo stato di abbandono e degrado (da ristrutturare)
• Pertinenze: cantina/autorimessa (lamiera) con accesso indipendente, corte esclusiva 45 mq, appezzamento di terreno non direttamente collegato
• Classe energetica: G (APE 27/10/2025)
• Prezzo base d'asta: € 20.235,00

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