Appartamento All'asta In Località Chiappa, 4, 16010 Chiappa Ge, Italia - 16010 Valbrevenna (GE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa unifamiliare con terrazzo e cantine all'asta a Valbrevenna

Proponiamo immobile all'asta nel caratteristico borgo di Chiappa, Valbrevenna: una casa unifamiliare da ristrutturare con terrazzo e ampie pertinenze, ideale per chi cerca un progetto di recupero in un contesto naturale. L’opportunità è proposta tramite asta giudiziaria a Valbrevenna (GE).

La casa si sviluppa su più livelli per una superficie convenzionale di 157 mq: porzione residenziale su piano terra e primo (ingresso, cucina, soggiorno, camera e terrazzo al piano terra; disimpegno con quattro camere e bagno al piano primo) e locali accessori ai piani sottostanti (cantine doppie e ulteriore cantina al secondo sottostrada). Dal primo piano una scala in legno conduce al locale sottotetto; il fienile sul lato sud è collegato alle cantine e al terrazzo superiore.

Immobile da ristrutturare: finiture originali, impianto elettrico non certificato e riscaldamento attuale con stufa a legna. Parte del fienile e l’area esterna non sono state totalmente misurate per difficoltà di accesso; la proprietà è libera da persone al momento dell’accesso. È presente attestato di prestazione energetica APE classe G.

Punti di forza: ingresso indipendente, terrazzo con vista sulla valle, numerose cantine e fienile che offrono spazio per ricavare ulteriori locali o una dependance. Contesto unico all’interno del Parco Naturale Regionale dell'Antola: borgo in pietra, strade pedonali caratteristiche, sosta auto nella piazza a est; principali servizi a 4–6 km e fermata bus a circa 1 km.

Trasparenza: immobile soggetto ad asta giudiziaria; si segnala la necessità di verificare la continuità delle trascrizioni (manca accettazione d’eredità in atti). Questa soluzione è indicata per chi cerca un progetto di ristrutturazione o una seconda casa immersa nella natura con potenziale di valorizzazione tramite intervento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare con annessi (residenziale + cantine + fienile)
• Superficie: 157 mq (superficie convenzionale/commerciale)
• Piano: piani terra, primo; primo e secondo sottostrada (cantine)
• Località: Valbrevenna (GE) – località Chiappa, civ. 4
• Stato: da ristrutturare; APE: classe G
• Pertinenze: terrazzo, cantine doppie, fienile, porzione di giardino (parziale)
• Ascensore: no

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