Appartamento All'asta In Via Conti Zucco, 42, 34071 Cormons Go, Italia Cormons, Gorizia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazza all'asta a cormons

All'asta: appartamento spazioso e funzionale al secondo piano, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con terrazza e cantina in una zona residenziale tranquilla di Cormons. Opportunità interessante anche per investitori che valutano acquisti all'asta.

L'immobile è un appartamento di 100,37 m² lordi (superficie commerciale equivalente 87,69 m² secondo perizia) posto al piano secondo di una palazzina senza ascensore. Internamente si compone di ingresso, disimpegno, soggiorno ampio, cucina abitabile con accesso alla terrazza, due camere matrimoniali e bagno; al piano seminterrato è presente una cantina pertinenziale (circa 11,54 m²). Le finiture sono originali e risalgono agli anni precedenti: l'unità è abitabile ma richiede interventi di manutenzione ordinaria e aggioramenti mirati.

I punti di forza includono la generosa zona giorno con terrazza esposta verso l'esterno, la presenza di due camere matrimoniali e la cantina di pertinenza che aumenta la fruibilità dell'immobile. La planimetria regolare permette soluzioni di riorganizzazione degli spazi a seconda delle esigenze. Segnaliamo l'assenza di ascensore e la necessità di lavori di manutenzione come elementi da considerare nella valutazione.

Collocazione comoda: l'appartamento si trova in via Conti Zucco, a breve distanza dai servizi del centro di Cormons; nelle vicinanze si trovano negozi di prossimità, scuole e collegamenti locali. Zona classificata nel PRG come area residenziale (Z.T.O. B2), con contesto urbano consolidato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: superficie lorda 100,37 m² – superficie commerciale equivalente 87,69 m² (perizia)
• Piano: 2° piano (senza ascensore)
• Località: via Conti Zucco 42, Cormons (GO)
• Stato: finiture originali, abitabile ma con interventi di manutenzione necessari
• Pertinenze: terrazza (circa 5,31 m²) e cantina al piano seminterrato (11,54 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni e una visita guidata dell'immobile? Siamo a disposizione per accompagnarti passo passo nell'acquisto all'asta.