Terreno All'asta In Via Matteotti - Gradisca D'isonzo (GO) - LOTTO 23382

Descrizione

Partecipa all'asta di un terreno situato in una zona prestigiosa di Gradisca d'Isonzo (GO), presso il tribunale di Verona. L'offerta minima per questo prezioso bene è di 120.000 €.

Il terreno si trova in una zona periferica rispetto al centro di Gradisca d'Isonzo ed è caratterizzato da bassa densità edilizia, con la presenza esclusiva di immobili a destinazione residenziale, edifici su lotto singolo e immobili rurali. L'area edificabile ha una superficie di 8.824 mq ed è inclusa nelle zone residenziali di espansione a impianto articolato secondo il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC) vigente.I parametri urbanistici per la costruzione sono i seguenti:a) Indice massimo di fabbricabilità territoriale (IT) pari a 8.000 mc/ha;b) Grado massimo di occupazione fondiaria (QF) pari al 30%;c) Altezza massima dei fabbricati (HH) pari a 2 piani;d) Distacco minimo tra i fabbricati (DF) pari a 10 m tra pareti finestrate e pareti antistanti, fatta eccezione per le costruzioni a contatto;e) Distanza minima dei fabbricati dai confini (DC) pari a 5 m, fatta eccezione per le costruzioni a contatto;f) Distanza minima dei fabbricati dalla strada (DS) pari a 5 m e 7,50 m nei confronti delle strade statali (PS);g) Superficie minima per parcheggi stanziali (PS) pari a 10 mq/100 mc di volume residenziale.Il terreno è censito al Catasto Terreni del Comune di Gradisca d'Isonzo con le seguenti particelle:- Particella 23/54/1 - Seminativo - Superficie 2.150 mq;- Particella 23/54/2 - Orti - Superficie 1.130 mq;- Particella 23/52/13 - Seminativo - Superficie 5.430 mq;- Particella 23/378/3 - Strade Fondiario - Superficie 114 mq.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (3.4 km), poste (3.58 km), scuola (2.6 km), banca (2.54 km), bancomat (2.54 km), bar (2.45 km), fermata autobus (4.66 km), siti storici (3.15 km). Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questo terreno unico!