Negozio All'asta In Via Giuseppe Garibaldi, 77, 34074 Monfalcone Go, Italia Monfalcone, Gorizia - LOTTO 1

Descrizione

🏡 negozio d'angolo con ampia vetrina all'asta a Monfalcone

Questo negozio d'angolo al piano terra è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca visibilità commerciale in una posizione centrale. Ideale per attività retail o servizi che puntano su passaggio e riconoscibilità.

Si tratta di un locale commerciale (cat. C/1) con superficie utile di 88 m², consistenza catastale 77 mq (sup. catastale totale 99 mq) e rendita € 1.678,17. Il negozio è al piano terra, con accesso diretto dalla strada e configurazione angolare che garantisce ampia esposizione verso la via G. Garibaldi n.77. L'immobile è trasferito in piena proprietà ed è ceduto libero: i contratti d'uso/locazione sono cessati (contratto d'azienda cessato l'11.03.2026).

Punti di forza: grande visibilità grazie alla posizione angolare e alle vetrine, ottima superficie commerciale sfruttabile in modo flessibile e libero da occupanti, prezzo base competitivo rispetto alla stima (valore di stima € 82.200 — prezzo base ridotto € 62.000; offerta minima per partecipare € 46.500). Vendita tramite asta giudiziaria a Monfalcone: chiaro potenziale di investimento per esercenti e investitori.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in Via G. Garibaldi, strada commerciale di Monfalcone, in prossimità di attività locali e servizi urbani. Posizione strategica per chi cerca visibilità sul territorio cittadino e facilità di accesso per la clientela.

Trasparenza: si ricorda che la vendita è giudiziaria e l'immobile viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; eventuali vizi non comportano riduzioni del prezzo. Consultare la perizia per ulteriori dettagli tecnici prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio d'angolo (categoria C/1)
• Superficie: superficie utile 88 m² (consistenza catastale 77 mq, sup. cat. tot. 99 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Monfalcone (Go), Via G. Garibaldi n. 77
• Stato: libera, trasferimento a piena proprietà
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per tutte le informazioni e per guidarti nella partecipazione.