Casa Singola Con Garage All'asta In Via Enrico Dandolo, Monfalcone (GO)

Descrizione

In vendita all'asta casa singola con corte sita in Via Enrico Dandolo numero civico 31.

Si tratta di casa singola sviluppata su due livelli (piano terra ed primo piano) composta nel seguente modo:
- al piano terra si trova un ingresso con veranda, un salotto, un soggiorno, una cucina con veranda e un bagno;
- al piano mezzanino, un poggiolo ed una terrazza;
- al primo piano vi sono due camere da letto ed una veranda.

Il collegamento tra i due piani avviene per mezzo di una scala interna a due rampe. Inoltre l'immobile in asta è dotato di un garage di pertinenza con bagno-doccia.

SUPERFICIE COMMERCIALE
- Abitazione piano terra 80,00 mq.
- Abitazione al primo piano 53,00 mq.
- Poggiolo e terrazza 7,50 mq.
- Area scoperta con tettoia 7,00 mq.
- Totale 147,50 mq.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
La struttura portante verticale è del tipo in muratura. La copertura del corpo alto e della veranda al piano primo è del tipo a falde, con orditura in legno e sovrastante manto in coppi, mentre quella del corpo basso è a falda unica, del tipo in latero-cemento, con manto in tegole in cemento. La copertura della veranda della cucina è invece del tipo con orditura in alluminio e lastre di vetro retinato. Le facciate sono intonacate e tinteggiate e la parte inferiore comprende una zoccolatura in pietra. La corte, delimitata dal fabbricato e dai recinti, è prevalentemente pavimentata con lastre di porfido. In prossimità del garage vi sono alcune tettoie in lastre ondulate in vetroresina.

All'interno dell'appartamento, i due piani sono collegati tramite una scala a due rampe con scalini e ringhiera in legno. Internamente le pareti ed i soffitti, sono intonacati e tinteggiati ad esclusione delle pareti del bagno, che sono rivestite con piastrelle di ceramica, così come parte di tre pareti della cucina e parte di una parete del soggiorno, che ha un rivestimento in spezzoni di pietra. La porta d’ingresso e quella della veranda sono in alluminio, mentre quelle interne sono in legno tamburato, alcune con specchiatura diafana. Le finestre e la porta-finestra sono prevalentemente, in alluminio con doppio vetro e l’oscuramento è ottenuto con persiane in alluminio. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica ad esclusione, di alcune zone dell'abitazione come: le due camere al primo piano con il relativo disimpegno, il soggiorno ed il bagno al piano terra che sono in prefinito; la terrazza in quadrotti di ghiaino.

Il garage è caratterizzato da una porta d’ingresso ad ante a libro, finestre in legno con vetro singolo e pavimento è in piastrelle di ceramica. I soffitti sono intonacati e tinteggiati, ad esclusione delle pareti del bagno che sono rivestite con piastrelle di ceramica. È dotato di lucernaio ed è attrezzato con tutti i sanitari.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in zona semicentrale in un'area residenziale. Il traffico nella zona è limitato, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona presenta le seguenti attrazioni storico paesaggistiche: Rocca di Monfalcone, Parco tematico della Grande Guerra di Monfalcone ed 11 MuCa Museo della cantieristica di Monfalcone.