Villa All'asta In Via San Vito 52 - 34077 Ronchi Dei Legionari (GO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villa bifamiliare moderna con giardino all'asta a Ronchi

Questa casa all'asta al piano terra è un'opportunità per chi cerca comfort moderno e spazi esterni privati. Immobile all'asta situato in un contesto residenziale recente, ideale per famiglie che desiderano ridotti consumi energetici e finiture contemporanee.

L'unità è una villa bifamiliare al piano terra di complessivi 171,70 mq commerciali, con altezza interna di 2,60 m. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, corridoio/disimpegno e lavanderia; molti locali si affacciano sul giardino tramite ampie porte-finestre. Il porticato e l'area esterna completano la proprietà; non è presente garage e si segnala un deposito attrezzi in metallo non documentato.

Tra i plus: costruzione del 2021, cappotto termico, pannelli fotovoltaici, pompa di calore con riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e allarme. Gli impianti sono moderni e l'immobile si presenta in ottime condizioni, con serramenti a bassa trasmittanza e avvolgibili. L'accesso carrabile avviene direttamente da Via San Vito attraverso cancello motorizzato; l'immobile è parte di un edificio bifamiliare, suddiviso condominialmente per piano.

Posizione strategica: zona residenziale periferica con traffico locale, servita da urbanizzazione primaria e secondaria. Aeroporto e stazione ferroviaria distano circa 1 km, rendendo la soluzione comoda per chi viaggia frequentemente. Opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria a Ronchi dei Legionari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa bifamiliare (unità al piano terra)
• Superficie: 171,70 m² (commerciali)
• Piano: piano terra
• Località: Ronchi dei Legionari, Via San Vito 52
• Stato: ottime condizioni, edificio 2021
• Pertinenze: giardino esclusivo (area esterna 380 m²), porticato; deposito attrezzi in metallo presente (non documentato)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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