Appartamento All'asta In Via Malnisce 1 - Savogna D'isonzo (GO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con giardino esclusivo all'asta a Savogna d'Isonzo

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire un ampio appartamento al piano terra con accesso diretto a corte privata: ideale per chi cerca spazi esterni e una distribuzione pratica da personalizzare secondo le proprie esigenze. Perfetto come prima casa o per investimento con interventi mirati.

L'appartamento ha una superficie commerciale di 141,28 m² (alloggio 127 m² + portico 28 m² calcolato), con ampio soggiorno di 37 m², cucina di quasi 16 m², tre camere (due singole e una matrimoniale), disimpegno e bagno finestrato. Completa la proprietà un portico pavimentato di 28 m² che affaccia su un'area scoperta esclusiva di 224 m²: uno spazio esterno raro e sfruttabile per giardino o relax.

Tra le pertinenze sono incluse una cantina di circa 38,8 m² suddivisa in due locali e un posto auto scoperto. Note di stato: l'immobile è attualmente abitato e necessita di alcuni interventi di manutenzione (impianto di riscaldamento da ripristinare, segni di umidità in alcune parti e porzioni di esterno da sistemare); questi aspetti lo rendono un ottimo candidato per valorizzazioni mirate dopo l'acquisto all'asta.

Situato in zona periferica residenziale di Savogna d'Isonzo (via Malnisce), l'immobile gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze; il traffico è locale e i parcheggi pubblici non sono abbondanti, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti aree artigianali e servizi essenziali. Opportunità concreta per chi valuta un acquisto tramite asta giudiziaria a Savogna d'Isonzo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: 141,28 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accesso diretto al portico e all'area esterna)
• Località: Savogna d'Isonzo, via Malnisce 1
• Stato: abitato; manutenzione da rivedere (impianto riscaldamento non funzionante, evidenze di umidità)
• Pertinenze: portico 28 m², area scoperta esclusiva 224 m², cantina 38,80 m² (due locali), posto auto scoperto 10,50 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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