Appartamento All'asta In Via Malnisce 1 - Savogna D'isonzo (GO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con giardino all'asta a Savogna d'Isonzo

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa al piano terra con ampi spazi esterni privati. Situato in contesto residenziale, l'appartamento offre ambienti ampi e una corte esclusiva ideale per chi desidera un giardino pratico senza scale.

L'appartamento è una unità al piano terra con superficie commerciale di 141,28 m² (appartamento 127 m² + portico 28 m² ponderato). Interni dagli spazi generosi: soggiorno di 37 m², cucina di circa 15,94 m², disimpegno, due camere singole (9 m² e 12 m²) e una camera matrimoniale di 15,6 m²; bagno finestrato con doccia di 6,7 m². Pavimenti in piastrelle, alcuni split per aria condizionata, rifiniture semplici ma curate. L'impianto di riscaldamento è da ripristinare (generatore da sostituire).

Completa la proprietà una cantina (circa 38,8 m² complessivi) e un posto auto scoperto, oltre a un'area scoperta esclusiva di 224 m² attualmente da riqualificare. Il portico (28 m²) e gli spazi esterni offrono un valore aggiunto per chi desidera attività all'aperto o un'area giochi/giardino. Segnalate alcune criticità: infiltrazioni nelle pareti della cucina, umidità di risalita alla zoccolatura e manutenzione esterna da rivedere; immobile occupato al momento del sopralluogo.

Il contesto è periferico/residenziale di Savogna d'Isonzo, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze e parcheggi limitati nella zona. È una soluzione adatta a famiglie che cercano spazio esterno e comodità al piano terra, o a investitori interessati a una casa all'asta con margine di valorizzazione tramite lavori di manutenzione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 141,28 m² (superficie commerciale unità principali) + accessori 15,11 m²
• Piano: piano terra (con portico e corte esclusiva)
• Località: Savogna d'Isonzo (via Malnisce 1)
• Stato: buono/discreto con interventi da eseguire (riscaldamento da riparare, manutenzioni esterne, segni di infiltrazione)
• Pertinenze: portico (28 m²), area scoperta esclusiva 224 m², cantine (34 m² + 4,8 m²), posto auto scoperto (10,5 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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