Terreno All'asta In 34070 Villesse (GO) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreni agricoli pianeggianti strategici all'asta a Villesse

Questa opportunità all'asta propone un ampio lotto di terreni pianeggianti, ideale per investitori agricoli o operatori interessati a aree prossime a infrastrutture strategiche. Immobile all'asta inserito in contesto facilmente raggiungibile, con possibilità di valutare utilizzi agricoli o logistici compatibilmente con i vincoli presenti.

Il lotto è composto da terreni seminativi e vigneti, in parte coltivati, distribuiti su superficie complessiva di oltre 102.000 mq. Il fondo è posto a livello del suolo, ben servito dalla viabilità comunale, provinciale e interregionale, a nord dell’autostrada A34 e nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Villesse, caratteristica che ne valorizza l’accessibilità.

Punti di forza: ampia estensione catastale, posizione strategica rispetto alla rete autostradale e buona viabilità locale. Si segnala la presenza di elementi prefabbricati e materiale di risulta depositati sul lotto, informazione utile per la programmazione della presa in possesso e dell'eventuale sistemazione. Si precisa la presenza di vincolo aeroportuale su tutti i terreni: per dettagli tecnici e altre servitù è necessario consultare la perizia agli atti.

Contesto e servizi: ubicazione a breve distanza dai centri abitati e dalla rete commerciale/industriale della zona di Villesse (GO). La posizione favorisce collegamenti rapidi verso i principali assi interregionali, rendendo il lotto interessante sia per attività agricole sia per investimenti soggetti a pianificazioni compatibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (seminativi e vigneti)
• Superficie: 102.395 mq (catastali)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Villesse (GO), a nord dell’autostrada A34, vicino al casello autostradale
• Stato: pianeggianti, in parte coltivati; elementi prefabbricati e materiale di risulta presenti sul lotto
• Pertinenze: depositi prefabbricati/materiale di risulta (come segnalato in perizia)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Nota vincoli: tutti i terreni sono gravati da vincolo aeroportuale; si rimanda alla perizia per ulteriori vincoli e servitù
• Offerta minima: € 304.461,93 — Rilancio minimo obbligatorio: € 50.000,00

Se valutate un acquisto all'asta su un lotto ampio e ben collegato come questo, contattateci per ricevere la perizia completa e tutte le informazioni per partecipare all'asta.