Appartamento All'asta In Località Valle Montana N 18 E 20 - Frazione Le Macchie Di Arcidosso - 58031 Arcidosso (GR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa con corte esclusiva e rimessa all'asta a Arcidosso

Un'abitazione su più livelli con corte privata e rimessa in vendita all'asta: opportunità ideale per chi cerca una casa da ristrutturare con spazi esterni privati nella frazione Le Macchie di Arcidosso. Immobile all'asta con potenziale di personalizzazione e uso sia residenziale che come seconda casa.

L'unità è composta da un piano seminterrato con due vani cantina (h netta variabile 2,00–3,00 m), piano terra con piccolo ingresso, cucina, ripostiglio e una stanza (h netta 2,40 m; ripostiglio h 1,90 m), e piano primo raggiungibile tramite scala interna con disimpegno, bagno (h netta 2,20 m), camera matrimoniale e camera singola con ripostiglio (h variabile 2,35–2,98 m). Superficie lorda complessiva dell'abitazione circa 156,21 mq; superficie utile circa 83,86 mq. L'immobile è inoltre dotato di una rimessa su unico livello (unico vano, h netta variabile 2,20–3,10 m) con superficie lorda circa 30,85 mq e superficie utile circa 20,74 mq.

Punti di forza: ampia corte esclusiva di circa 91,07 mq che offre privacy e spazio esterno fruibile, corte pertinenziale della rimessa di circa 18,19 mq, locali cantina utili come magazzino o laboratorio e la presenza di una rimessa indipendente ideale come deposito o garage. L’immobile è costruito prima del 1967 e rappresenta una soluzione con buone potenzialità per chi cerca un intervento di recupero con costi di acquisizione contenuti tramite asta giudiziaria a Arcidosso.

Stato e condizioni: l'immobile risulta abitato dagli esecutati (stato di occupazione da verificare e gestire secondo le procedure esecutive). Vendita nello stato di fatto e di diritto; ideale per chi vuole investire in un appartamento all'asta con ampi spazi esterni e possibilità di riqualificazione.

Contesto: ubicato nella frazione Le Macchie di Arcidosso (GR), in un contesto residenziale tipico collinare del territorio grossetano. La posizione offre tranquillità e vicinanza alla rete di servizi e al centro comunale di Arcidosso; ottima opportunità per chi cerca una casa in una località caratteristica della provincia di Grosseto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa con rimessa/pertinenza indipendente
• Superficie: abitazione superficie lorda ≈ 156,21 mq (utile ≈ 83,86 mq); rimessa superficie lorda ≈ 30,85 mq (utile ≈ 20,74 mq); corti esclusive mq 91,07 (abitazione) + mq 18,19 (rimessa)
• Piano: seminterrato / piano terra / primo (accesso interno tramite scala)
• Località: Le Macchie di Arcidosso, Comune di Arcidosso (GR)
• Stato: abitato dagli esecutati; da ristrutturare / adattare; costruito antecedente al 01/09/1967
• Pertinenze: rimessa (unico vano), due cantine, corti esclusive
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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