Appartamento All'asta In Via Petri, 25, 58031 Montelaterone Gr, Italia - Arcidosso (GR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento caratteristico con camino all'asta a montelaterone

Un piccolo appartamento dal fascino tradizionale, proposto all'asta nel cuore del borgo di Montelaterone (Arcidosso). Ideale come seconda casa o investimento a basso costo, con ingresso indipendente dalla suggestiva via Petri.

L'unità è un appartamento di civile abitazione, categoria A/4, composto da cucina con accesso diretto dalla strada, disimpegno, camera, ripostiglio e bagno. Superficie utile 33,16 m² (superficie lorda 46,00 m²), distribuito tutto al piano terra con accesso indipendente: ideale per chi cerca praticità e assenza di scale interne importanti. Lo stato di conservazione dell'immobile è mediamente discreto; gli interni conservano finiture tradizionali come pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e un camino tradizionale a legna nella cucina.

Tra i punti di forza: posizione nel centro storico, accesso diretto dalla via senza servitù di passaggio, atmosfere rustiche tipiche toscane e dimensioni contenute che rendono l'immobile facilmente valorizzabile con interventi limitati. Perfetto come casa vacanze, pied-à-terre o per chi cerca un investimento a basso capitale iniziale. La perizia stima un valore indicativo intorno a €20.000.

Contesto: Montelaterone è borgo storico in provincia di Grosseto, parte del comune di Arcidosso, con vicinanza a servizi locali e ottima qualità paesaggistica. La posizione nel centro storico garantisce autenticità, scorci caratteristici e accesso pedonale alle principali comodità del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in centro storico (abitazione civile)
• Superficie: utile 33,16 m² / lorda 46,00 m²
• Piano: piano terra, accesso indipendente
• Località: Montelaterone, Arcidosso (GR) — Via Petri n.25
• Stato: conservazione mediocre / finiture tradizionali presenti
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna indicata (nessun giardino/garage)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (APE da acquisire)

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