Appartamento All'asta In Via Risorgimento 55 - 58031 Arcidosso (GR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con soffitte e balconi all'asta ad arcidosso

Descrizione:
Proponiamo in vendita all'asta un appartamento residenziale con soffitte nel centro di Arcidosso, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa da ristrutturare o da mettere a reddito. L'immobile fa parte di una palazzina condominiale degli anni '60 e si affaccia su Via Risorgimento e Largo Sant'Antonio.

L'appartamento è collocato al 3° piano (senza ascensore) ed è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con ampio balcone su Via Risorgimento, cucina, studio, due camere da letto — una delle quali con balcone su Largo Sant'Antonio — e servizio igienico. Pavimenti in parquet nella zona notte e finiture tipiche dell'epoca. Lo stato conservativo è discreto ma gli impianti risultano datati e sono consigliati interventi di aggiornamento e manutenzione.

Completa la proprietà la presenza di due soffitte al piano sottotetto (categoria C/2) utilizzate come magazzini, raggiungibili tramite vani scale condominiali; queste pertinenze ampliano le potenzialità dell'immobile per ricavare ulteriori spazi utili o per usi diversi. L'edificio non è dotato di ascensore e la conformità urbanistica richiede verifiche e possibili regolarizzazioni: si tratta dunque di un'interessante opportunità per un acquisto all'asta con margine di valorizzazione.

Contesto:
La posizione è centrale e servita: la via Risorgimento è una delle arterie principali del paese con negozi, servizi di vicinato, scuole e fermate. Arcidosso offre collegamenti con Grosseto e le principali località della zona del Monte Amiata, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento turistico o locativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con soffitte (lotto unico)
• Superficie: superficie commerciale totale circa 195 m² (inclusi accessori)
• Piano: 3° piano per l'appartamento; soffitte al piano 4° (sottotetto)
• Località: via Risorgimento n.55 / accesso anche da Largo Sant'Antonio n.9, Arcidosso (GR)
• Stato: discreto conservativo; impianti vetusti e interventi di manutenzione/ristrutturazione necessari; possibili adeguamenti urbanistici da verificare
• Pertinenze: 2 soffitte/magazzini in sottotetto (cat. C/2), balconi su via Risorgimento e Largo Sant'Antonio
• Classe energetica: non indicata / da verificare

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