Terreno All'asta In Località Capenti Arcidosso (GR) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Terreno boschivo 1.030 m² all'asta ad Arcidosso

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta immerso nella natura: terreno boschivo di 1.030 m² in Località Capenti, a circa 1,5 km dal centro di Arcidosso. Venduto all'asta giudiziaria, è ideale per chi desidera un lotto privato in un contesto ameno e ricco di castagni.

Si tratta di un terreno a piena proprietà (100/100), registrato al catasto terreni del Comune di Arcidosso, foglio 38 mappale 164, qualificato come castagneto da frutto classe 2. Il lotto ha forma rettangolare, giacitura acclive, ed è prevalentemente boschivo con presenza di piante di castagno; lo stato dei luoghi corrisponde alle risultanze catastali e il bene risulta libero.

Punti di forza: posizione tranquilla a breve distanza dal centro cittadino, ambiente naturale pregiato e vocazione agricola (castagneto). Urbanisticamente è inquadrato nelle norme di attuazione come “aree a verde privato” (art. 8 NTA della Variante Generale al Regolamento Urbanistico). Nota importante: a causa del regime di salvaguardia del comprensorio amiatino non è possibile oggi prevedere certe capacità edificatorie.

Trasparenza sui termini economici: prezzo base euro 1.000, offerta minima pari o superiore a €1.000; cauzione pari almeno al 10% dell'offerta (da versare tramite bonifico come indicato nell'avviso), rilancio minimo €1.000. Trattandosi di terreno non edificabile, la vendita è fuori campo IVA. Ideale per chi cerca un immobile all'asta o un lotto verde per attività agricole o di investimento territoriale.

Contesto e servizi: Località Capenti offre un contesto boschivo tipico dell'area amiatina, con facile raggiungibilità ad Arcidosso e ai servizi del borgo. Percorsi naturalistici e paesaggi tipici rendono il lotto interessante per chi cerca privacy e contatto con la natura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno boschivo (castagneto da frutto)
• Superficie: 1.030 m²
• Piano: terreno collinare, giacitura acclive
• Località: Località Capenti, Comune di Arcidosso (GR) – ca. 1,5 km dal centro
• Stato: libero; corrispondenza con doc. catastali (foglio 38, mappale 164)
• Pertinenze: nessuna pertinenza costruita specificata; confina con altri mappali e strada sterrata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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