Rustico All'asta In Localita' Varlinga Snc - 58042 Campagnatico (GR) - LOTTO 2

Descrizione

In vendita rustico situato nella provincia di Grosseto, oggetto di asta giudiziaria con offerta minima di 226950.00 €.

Il rustico si trova nel Comune di Campagnatico, loc. Varlinga ed è composto da diversi fabbricati e terreni. Il primo fabbricato è un appartamento ad uso abitativo al piano terra, composto da cucina-soggiorno, 2 bagni, due camere e un disimpegno, con una superficie utile calpestabile di mq. 122. È corredato da una corte esclusiva avente una superficie mq. 1470,00. Il secondo fabbricato ad uso abitativo è sviluppato su due livelli, con un appartamento al piano primo composto da una cucina, due camere, un bagno con antibagno ed una veranda ed una scala esterna che dal piano terra conduce al piano primo, della superficie utile calpestabile di mq. 92. Al piano terra ci sono due cantine, un ripostiglio, una veranda, un forno ed un ripostiglio in corpo separato, superficie utile mq. 110,50. Anche questo fabbricato è corredato da una corte esclusiva avente una superficie di mq. 1780. Ci sono anche tre fabbricati rurali, tra cui un magazzino frutta-vendita, un ovile con tettoia e un magazzino, un deposito fienile ed un ricovero macchine. Il tutto per complessivi mq 338 circa, risulta corredato da una corte esclusiva della superficie utile di mq. 3530,00. Gli appezzamenti di terreno sono della consistenza catastale di ettari 16 are 31 e centiare 80 (163. 180 mq. ) seminativo, ettari 1 are 06 e centiare 10 vigneto (10. 610 mq. ), are 20 e centiare 00 uliveto (2. 000 mq. ), are 42 e centiare 60 uliveto (4. 260 mq. ) pasc. cespug. L'immobile è censito al Catasto del Comune di Campagnatico come segue: catasto fabbricati al foglio 47, particella 46, categoria A/7, classe 1, vani 6,5 e r. c. € 755,32. L'immobile insiste sull'ente urbano censito al catasto terreni foglio 47 particella 46 di mq. 1780. Classe energetica attribuita "G"; catasto fabbricati foglio 47, particella 112, cat. A/4, classe 2, vani 3,5 e rendita catastale € 180,76. L'immobile insiste sull'ente urbano censito al catasto terreni foglio 47 particella 112 di mq. 1470. Classe energetica attribuita "D"; foglio 47, particella 43, cat. D/10 e r. c. 942,00. Gli immobili insistono sull'ente urbano censito al catasto terreni foglio 47 particella 43 di mq. 3530; catasto terreni - foglio 47 - particella 42 (di Ha 3. 76. 90), particella 44 (di Ha 0. 56. 20), particella 45 (di Ha 2. 16. 20), particella 48 (di Ha 3. 78. 00), particella 49 (di Ha 1. 66. 30), particella 50 (di Ha 1. 51. 10), particella 51 (di Ha 0. 42. 60), particella 57 (di Ha 0. 90. 80), particella 60 (di Ha 1. 20. 40), particella 111 (area rurale di Ha 0. 09. 50), particella 113 (di Ha 1. 32

Il comune di Campagnatico si estende nella Valle dell'Ombrone e raggiunge la pianura della Maremma grossetana. Il punto più elevato del comune si trova ai limiti amministrativi nord-occidentali. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (5.77 km), scuola (5.39 km), banca (6.16 km), bar (5.77 km), siti storici (6.16 km).