Appartamento All'asta In Della Penna 4 - 58033 Castel Del Piano (GR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con travi e cotto all'asta a castel del piano

All'asta proponiamo un appartamento storico al primo piano, dal carattere autentico e con finiture originali: travi in legno, pavimenti in cotto e ambienti luminosi. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa all'asta nel cuore di un borgo toscano, da mettere a valore con interventi mirati.

L'immobile è un appartamento residenziale di circa 101,5 m² lordi (superficie calpestabile pari a circa 84,3 m²) posto al piano primo di un edificio storico in Via della Penna. Internamente si presenta con spazi ordinati e ben distribuiti: ingresso, soggiorno ampio, cucina-pranzo con locale tecnico/lavanderia, due camere da letto, bagno e ripostiglio/disimpegno. Le strutture originali (solai e travi in legno, cotto al pavimento) conferiscono fascino e un piacevole comfort estetico.

Punti di forza: ambienti ampi e luminosi, elementi storici ben conservati (travi in legno e pavimenti in cotto), pianta regolare con locali distinti (soggiorno, cucina con lavanderia, due camere), superficie lorda contenuta ma con buona calpestabilità utile. Lo stato conservativo interno è buono; l'edificio mantiene le caratteristiche tipiche del centro storico, con copertura in buono stato e finiture interne originali. Non risultano pertinenze esterne (box/giardino) indicate nella perizia.

Posizione: situato nel centro storico di Castel del Piano (GR), in Via della Penna, a breve distanza dai servizi locali, negozi, ristoranti e trasporti. Il borgo offre un contesto tipico toscano, tranquillo e ben collegato alla rete dei servizi provinciali, ideale per chi cerca vita di paese e accesso rapido alle principali attrazioni della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione
• Superficie: superficie lorda 101,50 m² – superficie calpestabile circa 84,30 m²
• Piano: primo piano (senza ascensore)
• Località: Via della Penna, Castel del Piano (GR)
• Stato: interno in buono stato di manutenzione; edificio storico con finiture originali; esterno con evidenti segni d’uso
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna indicata; locale tecnico / lavanderia e ripostiglio interni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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