Appartamento All'asta In Via Fratelli Rosselli - 58033 Castel Del Piano (GR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza e camino all'asta a Castel del Piano

Questo appartamento all'asta offre una soluzione comoda e funzionale nel cuore di Castel del Piano, ideale per chi cerca un acquisto competitivo in asta giudiziaria. Luminoso e ben distribuito, è un'opportunità interessante sia per una prima casa che per investimento.

L'immobile è un appartamento residenziale al secondo piano con superficie calpestabile di circa 47,73 m² (superficie commerciale 58,25 m²). L'ingresso apre su un soggiorno-pranzo con angolo cottura e camino, ambiente che affaccia su una terrazza abitabile; completano la pianta una camera da letto matrimoniale e un bagno. La distribuzione è pratica e sfruttabile da subito con interventi minori.

Lo stato di manutenzione è definito “normale”: gli impianti principali risultano allacciati e presenti (acqua, luce e riscaldamento). L’impianto di riscaldamento è a elementi radianti a parete con caldaia murale predisposta per gas metano collocata sulla terrazza (attualmente l’alimentazione del gas è sospesa); per l’acqua calda è presente un boiler elettrico. Tra i punti di forza si segnalano il camino nel soggiorno, la terrazza accessibile dal living e la collocazione centrale nell’edificio.

Contesto e servizi: l’appartamento si trova in via Fratelli Rosselli n.21, in un quartiere residenziale a breve distanza dal centro storico di Castel del Piano (GR), con collegamenti ai servizi locali, esercizi commerciali e servizi pubblici nelle vicinanze. La posizione offre tranquillità pur restando comoda ai principali punti di interesse del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto 1)
• Superficie: utile calpestabile circa 47,73 m² — superficie commerciale 58,25 m²
• Piano: secondo (senza ascensore segnalato)
• Località: via Fratelli Rosselli 21, Castel del Piano (GR)
• Stato: manutenzione normale; bagno necessita ripristino sanitari
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata per il lotto 1
• Classe energetica: G — EPgl,nren 336,94 kWh/m²·anno

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