Appartamento All'asta In Località Monticello Amiata - Via Della Stazione Cinigiano (GR) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a monticello amiata

Un'opportunità per acquistare all'asta un appartamento ideale come prima casa o investimento, situato nel caratteristico borgo di Monticello Amiata. L'immobile all'asta offre spazi funzionali e la comodità di un'autorimessa esclusiva al piano terreno.

Appartamento al piano secondo di una palazzina residenziale su tre piani, composto da 3 vani catastali per una superficie catastale di 68 m² (superficie escluse aree scoperte 64 m²). La distribuzione interna è razionale e facilmente adattabile: soggiorno/pranzo, camere e servizi (dettagli planimetrici in perizia). L'unità è venduta con garage/autorimessa e locale cantina al piano terreno, elementi di pregio per chi cerca comodità e spazio di deposito.

Punti di forza: posizione tranquilla nel centro di Monticello Amiata, presenza di pertinenze private (autorimessa categoria C/6) e metratura contenuta che rende l'appartamento adatto sia a privati sia a piccoli investitori. L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Cinigliano, particella 607 sub. 30 (appartamento) e sub. 16 (autorimessa). Rendita catastale appartamento €352,48; autorimessa €59,91. Prezzo base d'asta €27.805, incremento minimo in gara €1.000 (base per offerte residuali €20.855).

Il contesto è il tipico centro storico di località montana, con servizi di prima necessità raggiungibili a breve distanza e ottimi collegamenti alle principali vie locali. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza a punti di interesse e servizi del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: superficie catastale 68 m² (superficie escluse aree scoperte 64 m²)
• Piano: secondo piano (palazzina su tre piani)
• Località: Monticello Amiata, Comune di Cinigliano
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto come da perizia (da visionare)
• Pertinenze: garage/autorimessa (sub. 16, piano terra) e locale cantina al piano terreno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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