Appartamento All'asta In Via Dei Mille 17 Castel Del Piano (GR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terra-tetto con corte esclusiva all'asta a Castel del Piano

Proponiamo un'ampia soluzione terra-tetto all'asta ubicata a Castel del Piano, Via dei Mille 17: un immobile ideale per chi cerca spazio su più livelli e una corte privata da valorizzare. Opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria a Castel del Piano.

L'immobile principale è un terra-tetto composto da piano terra, primo, secondo e sottotetto con corte esterna esclusiva, per una superficie commerciale complessiva di 231,39 m². Gli ambienti interni si prestano a una ristrutturazione funzionale per ricavare un'abitazione significativa su più livelli: spazi ampi e distribuibili, con potenziale per zona giorno al piano terra e camere ai piani superiori.

A corredo dell'unità abitativa è presente un edificio adiacente, anch'esso strutturato come terra-tetto (piano terra, primo, secondo e sottotetto) per una superficie commerciale complessiva di 180,23 m². Si segnala che quest'ultimo è attualmente privo di titolo edilizio: la sua regolarizzazione richiederà istanza di sanatoria con oneri di urbanizzazione, sanzione amministrativa e spese tecniche a carico dell'acquirente. Trasparenza e valutazione preventiva sono pertanto consigliate.

Sul lotto ricadono inoltre particelle di fabbricato catastalizzate (sub. 2 - A/2; sub. 3 - A/4; sub. 4 - C/1; sub. 5 - C/2) e terreni (foglio 33 particella 161 e 162). Nota: la particella di terreno (foglio 33 mappale 161) è occupata in virtù di un contratto di affitto di fondo rustico registrato il 27/07/2017 con scadenza 30/06/2047; tale contratto non risulta trascritto e può avere effetti nei limiti previsti dalla normativa. Per ogni verifica tecnica e urbanistica si rimanda alla perizia depositata in procedura.

Situato nel comune di Castel del Piano, questo lotto si presta a progetti di recupero e personalizzazione grazie alla metratura complessiva e alla presenza di spazi esterni privati. Considera che si tratta di una vendita in asta giudiziaria: opportunità di acquisto a condizioni competitive, con elementi da valutare preventivamente per costi di regolarizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento/terra-tetto con edificio adiacente
• Superficie: 231,39 m² (unità principale) + 180,23 m² (edificio adiacente)
• Piano: terra, primo, secondo e sottotetto
• Località: Castel del Piano (GR), Via dei Mille n. 17
• Stato: porzione principale abitabile da ristrutturare; edificio adiacente sprovvisto di titolo edilizio da sanare; terreno con contratto di affitto registrato fino al 30/06/2047
• Pertinenze: corte esterna esclusiva; edifici e particelle catastali indicate in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori dettagli tecnici e documentali per partecipare all'asta giudiziaria a Castel del Piano, contattaci per tutte le informazioni.