Terreno All'asta In Località Sasso D'ombrone Piazza Del Mercato - 58044 Cinigiano (GR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 area urbana 155 mq all'asta a sasso d'ombrone

Questa area urbana all'asta rappresenta un'opportunità economica nel cuore di Sasso d'Ombrone: 155 mq in posizione marginale rispetto a un piccolo insediamento residenziale, ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di utilizzo collegato alle vicine abitazioni. Vendita telematica con prezzo base contenuto.

Lotto composto da area urbana di 155 mq (cat. F1, foglio 37, p.lla 583, sub. 2). L'area è posta sul perimetro dell'insediamento residenziale di piazza del Mercato, lato monte, a confine con le particelle 659 e 585; la concessione edilizia e le opere di urbanizzazione relative al lotto sono state predisposte (concessione n.43/2003 e n.43/a/2005). Prezzo base di vendita: €2.205; offerta minima ammessa: €1.654. Cauzione richiesta: 15% del prezzo offerto (10% in conto prezzo e 5% in conto spese).

Lo stato dell'area è quello risultante dalla documentazione catastale e dalla relazione di stima: vendita nello stato di fatto e di diritto e a corpo, senza garanzia per vizi. Una porzione del sub. 2 ricade in aree a verde la cui presa in consegna da parte del Comune di Cinigiano è ancora da perfezionare: elemento da valutare preventivamente dall'offerente consultando la perizia e la certificazione ipocatastale allegate.

Punti di forza: posizione contigua a un complesso residenziale già urbanizzato, documentazione tecnica disponibile, investimento a basso prezzo di ingresso per chi cerca un immobile all'asta o un terreno in asta giudiziaria a Cinigiano. Trasparenza e opportunità per chi valuta interventi di pertinenza o soluzioni funzionali alle abitazioni limitrofe.

Contesto: Sasso d'Ombrone (frazione di Cinigiano, GR) è caratterizzato da un tessuto residenziale raccolto e da servizi locali in piazza del Mercato; buona accessibilità alle principali strade provinciali della zona e al contesto rurale della Maremma toscana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area urbana (terreno)
• Superficie: 155 mq
• Piano: terreno
• Località: Cinigiano (GR), località Sasso d'Ombrone, Piazza del Mercato
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto; vendita a corpo; porzione ricadente in aree a verde non ancora prese in consegna dal Comune
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica indicata; confini con part. 659 e 585
• Classe energetica: non applicabile

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