Rustico All'asta In Localita' Patassa - Le Carbonaie Snc - 58045 Civitella Paganico (GR) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita terreno di proprietà, oggetto di asta giudiziaria presso il Tribunale di Grosseto. La proprietà si trova nella zona di Loc Patassa - Le Carbonaie, a Civitella Paganico (GR). L'offerta minima richiesta è di 61702.00 €.

Il terreno descritto è un appezzamento di terreno agricolo con sovrastanti fabbricati rurali in muratura parzialmente diruti, situato nel Comune di Civitella Paganico, Provincia di Grosseto. Il terreno è composto da terreni seminativi (9,19 Ha), una piccola porzione di bosco ceduo e tare (1,01 Ha), per complessivi Ettari 10.20.00. Il fabbricato principale è ad uso abitativo (al Piano 1) e magazzini (al Piano Terra) per complessivi 259 mq lordi, con un vecchio pozzo in muratura e n.2 annessi rurali (tettoia-rimessa attrezzi + ex porcilaia con piccola tettoia annessa) per ulteriori 124 mq lordi circa, oltre a corte comune di 1.560 mq. L'appezzamento agricolo è identificato al Catasto Terreni del Comune di Civitella Paganico (GR) al Foglio n.111 particella 3, Foglio n.115 particella 8, 9, 11, 18, 19 e 32 e confina con altre proprietà, Fosso della Gretanessa, Fosso del Poderuccio, salvo se altri. I fabbricati rurali sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Civitella Paganico (GR) al Foglio n. 115 particella n. 15, subalterno 1, Corte Comune; subalterno 2, costituito da strutture destinate all’attività produttiva agricola (cat. D/10 e R.C. di 1.224,00 €), quali, 3 magazzini al piano terra del fabbricato principale con un locale tecnico sottoscala, per una superficie coperta di 133,07 mq, dotati di impianti elettrico ed idraulico ma inutilizzabili e, separati, vecchia porcilaia con piccola tettoia e rimessa ed un’altra tettoia più grande ad uso rimessa macchine e attrezzi, per totali 45,52 mq coperti, privi di impianti tecnici; subalterno 3, rappresentato da una abitazione (cat. A/4, e R.C. 369,27 €) per complessivi mq 125,96 di superficie coperta, suddivisi in 4 stanze + 1 stanza adibita a cucina/zona pranzo, dotato di impianti elettrico ed idraulico ma inutilizzabili. Tutti i fabbricati sopra citati, risultano essere in pessime condizioni di conservazione e stabilità.

Il comune di Civitella Paganico si trova nella parte settentrionale della provincia di Grosseto e si estende lungo la Valle dell'Ombrone, dalle quote pianeggianti del fiume Ombrone fino a 65 metri s.l.m. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.26 km), poste (1.26 km), scuola (1.26 km), banca (1.26 km), bancomat (1.26 km), bar (1.26 km), fermata autobus (1.26 km), siti storici (10.13 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno a un prezzo vantaggioso!