Palazzo All'asta In Località Campotondello - 58023 Gavorrano (GR) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 complesso agricolo con stalle e terreni all'asta a campotondello

Un'ampia opportunità immobiliare all'asta: complesso produttivo agricolo con numerosi fabbricati di servizio per allevamento suini, uffici e magazzini affacciato su vasta corte e importanti superfici agricole. Ideale per chi cerca un'azienda agricola funzionale o un investimento su vasta scala nella campagna di Gavorrano.

Il lotto comprende un insieme di fabbricati per uso produttivo connessi all'attività agricola (stalle, rimesse, magazzini, tramogge, locali ufficio) con superficie commerciale complessiva pari a 15.343,48 mq, oltre a una corte esclusiva di circa 29.071 mq. Gli edifici sono funzionali all'allevamento e alla lavorazione aziendale e si presentano in buono stato di manutenzione; parte dei volumi è stata regolarizzata mediante permesso di costruire in sanatoria (pratiche comunali indicate in perizia).

Gli spazi interni sono distribuiti su più corpi aziendali: ampie superfici produttive adattabili a capannoni e stalle, locali tecnici e magazzini per stoccaggio, uffici e aree operative per lavorazioni. L'asset è completato da infrastrutture tipiche aziendali (tramogge, aree di carico/scarico) e ampie aree esterne che garantiscono manovrabilità e autonomia operativa. La posizione con accesso dalla strada provinciale della Collacchia facilita gli spostamenti e le forniture.

Punto di forza è la rilevante dotazione di terreni irrigui collegati all'azienda: complessivamente il lotto include vaste estensioni a seminativo irriguo (circa 43 ha 55 are 55 ca), bosco alto e ampie superfici di ente urbano funzionali all'attività. Questo rende il lotto particolarmente interessante per chi cerca integrazione tra edificato aziendale e capacità produttiva dei terreni. Si segnala la situazione catastale e urbanistica approfondita in perizia; l'immobile è indicato come idoneo alla vendita separata in lotti se richiesto dal giudice.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso produttivo agricolo (allevamento suini, magazzini, uffici)
• Superficie: superficie commerciale complessiva fabbricati 15.343,48 mq (superficie coperta indicata 12.436,38 mq)
• Piano: fabbricati disposti su più corpi (prevalentemente p.t.; distribuzione su livelli vari)
• Località: loc. Campotondello, Comune di Gavorrano (GR)
• Stato: buono stato di manutenzione generale; parti regolarizzate con permesso di costruire in sanatoria
• Pertinenze: corte esclusiva circa 29.071 mq; vasti appezzamenti agricoli (seminativo irriguo ~43 ha 55 are 55 ca; bosco; aree ente urbano)
• Classe energetica: non indicata in perizia

Valuta con attenzione il potenziale operativo e produttivo dell'immobile: per informazioni sulle modalità di partecipazione, visite e documentazione tecnica utile all'acquisto all'asta, contattaci per ricevere supporto e dettagli.