Appartamento All'asta In Località Campotondello - 58023 Gavorrano (GR) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento su 3 piani con corte e terreni all'asta a campotondello

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in contesto rurale: porzione abitativa disposta su tre livelli con ampie pertinenze esterne, autorimesse, magazzini e notevoli superfici agricole. Ideale per chi valuta un intervento di ristrutturazione o un investimento agricolo integrato.

L'immobile principale è un appartamento distribuito su piano terra, primo e secondo, con superfici ampie e una grande corte esclusiva di pertinenza. Gli ambienti interni sono funzionali ma richiedono interventi di manutenzione; la conformazione su più piani offre molte possibilità di riqualificazione e frazionamento. Completano il lotto autorimesse indipendenti, più magazzini e consistenti appezzamenti di terreno attorno all'edificio, utili sia per uso agricolo che per parcheggio e manovra.

Punti di forza: ampia corte esclusiva (ideale per parcheggi e attività esterne), doppia autorimessa e più magazzini utili come deposito o locali tecnico/servizi; grande superficie agricola irrigua annessa che valorizza l'investimento. Criticità: stato conservativo mediamente mediocre — consigliata visione e valutazione per interventi di ripristino.

Posizione e servizi: ubicazione in località Campotondello, Comune di Gavorrano — zona agricola caratterizzata da buona accessibilità alla viabilità locale e vicinanza a servizi rurali. Ambiente tranquillo, adatto a chi cerca spazi esterni generosi e possibilità di sviluppo agricolo o di attività connesse.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su tre livelli con pertinenze e terreni (lotto all'asta)
• Superficie: superficie commerciale appartamento 503,94 m² (coperto 174,80 m²; utile 161,59 m²); autorimesse e magazzini inclusi (autorimessa 99,95 m² + autorimessa 178,50 m²; magazzini 42,06 m², 38,10 m², 72,80 m²)
• Piano: su 3 livelli (piano terra, primo, secondo) — senza ascensore
• Località: loc. Campotondello, comune di Gavorrano (GR)
• Stato: conservativo mediamente mediocre (richiede interventi di manutenzione/adeguamento)
• Pertinenze: corte esclusiva mq 6.545; 2 autorimesse; 3 magazzini; appezzamenti agricoli seminativi irrigui mq 35.890 (≈ 3 ha 58 a 90 ca) + incolto sterrato mq 710
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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