Appartamento All'asta In Bagno Di Gavorrano, Via Piero Gobetti N 4 - 58023 Gavorrano (GR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con terrazza all'asta a Bagno di Gavorrano

Questo appartamento all'asta offre una concreta opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere o un investimento in una zona servita della provincia di Grosseto. Situato al secondo piano di una palazzina tranquilla, l'immobile si distingue per il soggiorno con terrazza e la distribuzione interna funzionale.

L'appartamento è composto da soggiorno ampio e luminoso (circa 24 m²) con terrazza di circa 7,8 m², cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di generose dimensioni (circa 14 e 16,6 m²), un bagno principale con finestra (circa 6,85 m²), un piccolo servizio cieco e un ripostiglio. L'altezza interna è di 2,70 m; la superficie commerciale indicata nella perizia è di 101 m² (superficie utile calpestabile stimata circa 85 m²). Lo stato di manutenzione è discreto: finiture e impianti conservativi, ideali per chi vuole rinfrescare secondo proprio gusto.

Punti di forza: ampia zona giorno con terrazza soleggiata, cucina separata, due camere spaziose e bagno finestrato (raro e apprezzato). Accesso tramite vano scala condominiale interno; l'immobile è libero da oneri di pertinenza all'interno del lotto (l'autorimessa non è compresa in questo lotto). Piccole difformità planimetriche di modesta entità sono state segnalate dalla perizia ma non richiedono la variazione catastale secondo il CTU.

Contesto e servizi: l'appartamento si trova a Bagno di Gavorrano (comune di Gavorrano, GR), in un contesto residenziale servito. Nelle vicinanze si trovano negozi di prima necessità, servizi pubblici e collegamenti locali. Posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi di quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (lotto 1)
• Superficie: sup. commerciale 101 m² (utile calpestabile circa 85 m²) — terrazza ~7,8 m²
• Piano: secondo (accesso da vano scala condominiale, senza ascensore)
• Località: Bagno di Gavorrano (GR)
• Stato: discreto stato di manutenzione
• Pertinenze: terrazza; autorimessa esclusa dal presente lotto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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