Appartamento All'asta In Località Forni, 58023 I Forni Gr, Italia - Gavorrano (GR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 4 vani con balconi e ripostiglio all'asta a gavorrano

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione tranquilla: appartamento di 4 vani inserito in un piccolo condominio popolare nella località I Forni di Gavorrano, proposto per vendita giudiziaria. L'unità, non abitata e da ristrutturare, offre spazi ben distribuiti e pertinenze utili per uso personale o investimento.

L'appartamento (abitazione civile) ha una superficie lorda di 63 mq e si trova al piano secondo di un fabbricato di quattro piani (piano S-T-1-2) con ingresso dal piano secondo. Internamente si compone di ingresso diretto su soggiorno, vano cucina, un piccolo disimpegno, bagno, camera da letto e accesso tramite botola al sottotetto condominiale. Completa la proprietà un balcone chiuso (veranda) e un balcone aperto oltre a un ripostiglio/cantina di circa 2,8 mq al piano seminterrato.

Punti di forza: planimetria funzionale tipica dell’edilizia popolare, due balconi di cui uno chiuso utilizzabile come veranda, impianti (caldaia murale e termosifoni, impianto elettrico e idraulico) esistenti ma da verificare e adeguare, e una pertinenza utile come deposito. Lo stato conservativo è definito come di abbandono: l’immobile non è abitato e richiede interventi di manutenzione e miglioramento, circostanza che rende questo lotto interessante per chi valuta un acquisto all'asta con margine per opere e rivalutazione.

Contesto e servizi: I Forni è una frazione a pochi minuti dal centro di Bagno di Gavorrano (circa 3,5 km), in una zona tranquilla e ben servita dal punto di vista di servizi di prossimità. L’area è caratterizzata da edilizia popolare e offre buone opportunità di collegamento con il capoluogo comunale e i servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione civile, cat. A/4)
• Superficie: abitazione lorda 63,00 mq; balconi 3,20 mq (chiuso) e 6,00 mq (aperto); ripostiglio 2,80 mq
• Piano: secondo (edificio su 4 piani)
• Località: I Forni, Gavorrano (GR)
• Stato: di abbandono / da ristrutturare
• Pertinenze: veranda (balcone chiuso), balcone aperto, ripostiglio/cantina al piano seminterrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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