Appartamento All'asta In Via Arno 5 Località Potassa Gavorrano - 58023 Gavorrano (GR) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a Gavorrano

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda: appartamento al secondo piano, spazioso e ben distribuito, con corte esclusiva e due posti auto scoperti. Ideale per una famiglia o come investimento, venduto tramite asta giudiziaria a Gavorrano (loc. Potassa).

L'appartamento si sviluppa al piano secondo ed ha una superficie commerciale complessiva di circa 118 m². L’ingresso apre su un ampio vano giorno con cucina/pranzo, camera matrimoniale, seconda camera e bagno; ai piani sono inoltre presenti una soffitta al terzo piano, un ripostiglio al piano terra e un terrazzo accessibile dal vano scala condominiale. Gli spazi interni sono razionali e ben illuminati, con finiture di manutenzione buona e impianti funzionanti (elettrico sotto traccia, riscaldamento con caldaia murale esterna a GPL e radiatori, termoarredo nel bagno).

Tra gli accessori troviamo una corte esclusiva al piano terra e due posti auto scoperti (superficie complessiva posti auto ≈ 30 m²). La proprietà è dotata di allacci a rete elettrica e acquedotto; la soffitta ospita serbatoio per accumulo acqua con autoclave. Nota di trasparenza: nell’unità sono presenti opere eseguite senza titolo (piccolo tramezzo interno) per le quali si stima un intervento di ripristino di circa €2.000; inoltre la copertura posta auto richiede ripristino stimato in circa €1.000 (costi già quantificati nella perizia).

Contesto: l’immobile si trova in loc. Potassa, a breve distanza dal centro di Gavorrano e dalle principali vie di comunicazione; la zona offre servizi di vicinato, attività commerciali e facilità di parcheggio. Ottima posizione per chi cerca la tranquillità della collina con accesso rapido ai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: superficie commerciale complessiva ≈ 118 m²
• Piano: secondo (con soffitta al P3 e ripostiglio al PT)
• Località: Via Arno, civ. 5 – loc. Potassa, Gavorrano (GR)
• Stato: buono / manutenzione generale buona (soffitta da sistemare); opere abusive da ripristinare stimate
• Pertinenze: corte esclusiva al PT, terrazzo accessibile dal vano scala, 2 posti auto scoperti
• Classe energetica: APE effettuati (vedi documentazione tecnica)

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