Riferimento EX04430493
Terreno All'asta In Str Antica Dogana, 58, 58100 Grosseto Gr, Italia Grosseto, Grosseto - LOTTO 6
161677 mq
€ 184.320
Descrizione
🏡 terreno agricolo irriguo con pozzo all'asta a grosseto
Questo terreno pianeggiante rappresenta un'interessante opportunità all'asta per chi cerca un'ampia superficie agricola vicino a Grosseto. Posizionato in contesto rurale ma facilmente accessibile, è ideale per coltivazioni irrigue o per chi desidera ampliare un'azienda agricola.
Si tratta di un terreno seminativo irriguo (catasto: Foglio 144, particella 391) della superficie di 161.677 m² (circa 16,17 ha). Il lotto confina con Via Antica Dogana e con i terreni e i fabbricati agricoli limitrofi (particelle 207 e 208), ed è completamente pianeggiante, con accesso agevole su strada comunale. Sul fondo è presente un pozzo funzionale per l'irrigazione, un importante plus operativo per colture intensive.
Lo stato è descrittivamente buono dal punto di vista fisico: terreno arabile di classe U, facilmente lavorabile e privo di rilevanti pendenze. Dal punto di vista catastale e reddituale sono riportati i redditi dominicale e agrario (dominicale €1.043,74; agrario €918,49). Il valore probabile stimato in perizia è pari a €307.200 (CTU).
Punti di forza: ampia estensione pianeggiante, dotazione idrica con pozzo, accessibilitĂ stradale e prossimitĂ ai fabbricati agricoli che ne favoriscono l'integrazione in contesti produttivi. OpportunitĂ interessante per operatori agricoli o investitori che valutano partecipare a un'asta giudiziaria a Grosseto.
La posizione in Via Antica Dogana offre rapiditĂ di collegamento con la rete viaria locale e la vicinanza alle strutture rurali dell'azienda agricola circostante; servizi e centri urbani del Comune di Grosseto sono raggiungibili in breve tempo.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo seminativo irriguo
• Superficie: 161.677 m² (circa 16,17 ha)
• Piano: terreno/particella catastale (Foglio 144, particella 391)
• Località : Via Antica Dogana, Comune di Grosseto (GR)
• Stato: pianeggiante, facilmente accessibile
• Pertinenze: pozzo per irrigazione presente sul lotto
• Classe energetica: non applicabile
• Valore stimato (CTU): €307.200
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.