Hotel - Albergo All'asta In Viale Matteotti - 58100 Piombino (LI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 residenza turistico-alberghiera completa con piscine all'asta a piombino

Un'opportunità unica all'asta: complesso ricettivo già avviato, ideale per investitori nel settore turistico ricettivo o per chi cerca una struttura pronta all'uso vicino al mare. La proprietà viene offerta all'asta e comprende unità abitative, servizi e ampie aree verdi perfettamente organizzate.

Il lotto comprende una Residenza Turistico Alberghiera (R.T.A.) tre stelle sviluppata su aree a piano terra e primo piano, con superficie complessiva del lotto pari a 29.490 mq. La parte edificata è composta da 80 appartamenti (bilocali e trilocali) completamente arredati, oltre a un alloggio per il custode, un edificio reception (circa 76 mq) e un locale bar/ristorante (circa 197,7 mq). Completano la dotazione due piscine e solarium per un totale di 929 mq, campi sportivi (tennis e calcetto), aree gioco per bambini e ampie superfici a verde già piantumate.

Punti di forza: la struttura è operativa dal 2009 e gli appartamenti sono dotati di climatizzazione (pompe di calore), televisione e arredi completi, con verande o porticati per le unità al piano terra e terrazze al primo piano. Sono presenti impianti di fognatura, adduzione idrica, serbatoi e sistemi di irrigazione con laghetti artificiali; è prevista una struttura in acciaio per l'alloggiamento dell’impianto fotovoltaico (potenza prevista 107 kW) non ancora realizzato. Ampi parcheggi privati e viabilità interna completano il lotto.

Contesto e servizi: ubicato a Piombino (loc. Campo ai Faggioli / area Torre Mozza), a breve distanza dal mare (circa 300 m) e ben collegato con la S.P. Aurelia e la SGC Aurelia, il complesso è facilmente raggiungibile e vicino a centri turistici come Follonica e ai collegamenti per l’Arcipelago Toscano. Zona adatta alla ricettività turistica, con servizi locali, spiagge e attrazioni naturali nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Residenza Turistico-Alberghiera (R.T.A.) tre stelle
• Superficie: lotto complessivo 29.490 mq; aree piscine 929 mq; bar/ristorante ≈197,7 mq; reception ≈76 mq
• Piano: edifici disposti su piano terra e primo piano
• Località: Piombino (loc. Campo ai Faggioli / Torre Mozza)
• Stato: struttura in attività dal luglio 2009, appartamenti arredati e operativi
• Pertinenze: 2 piscine, campi sportivi (tennis, calcetto), aree verdi piantumate, parcheggi, laghetti e impianti tecnici; struttura prevista per fotovoltaico 107 kW (non realizzata)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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