Terreno All'asta In Frazione Pereta - 58051 Magliano In Toscana (GR) - LOTTO 6

Descrizione

Hai mai sognato di possedere una proprietà immobiliare in Toscana? Questa è la tua occasione! Una casa di campagna incantevole sarà messa all'asta dal tribunale di Grosseto. L'offerta minima è di soli 16581.00 €, un prezzo imbattibile per una proprietà così affascinante. La casa si trova in una frazione tranquilla e pittoresca, circondata dalla bellezza naturale della campagna toscana. Se sei interessato a partecipare all'asta o vuoi saperne di più sulla proprietà, contatta il custode Susanna Masini utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un terreno agricolo di proprietà intera e piena, situato nella frazione di Pereta del Comune di Magliano in Toscana (GR). Il terreno è costituito da tre mappali, numerati 103, 125 e 126, che insieme formano un unico corpo fondiario della superficie complessiva di 5,30,50 ettari (53. 050 mq). Il terreno è accessibile dalla strada consortile Pereta Tombara, tramite un passo agricolo privo di chiusura posto nell'angolo sud-est del mappale 126 e del fondo. Il terreno ha una giacitura tipicamente collinare, con pendenze piuttosto accentuate variabili tra il 20% e il 30%, ma con punte di oltre il 40% nella zona centro settentrionale del corpo fondiario della superficie di circa 1,4 ettari. L'esposizione prevalente è verso sud-ovest. Le quote altimetriche vanno da circa 140 a 207 metri s. l. m. Il terreno è costituito da seminativi collinari acclivi, di media fertilità, ricchi di scheletro (sassosità), adatti prevalentemente alla coltivazione della vite e dell'olivo, o al limite alla pastorizia. Il terreno risulta abbandonato e incolto da circa 8-10 anni, in stato di progressiva rinaturalizzazione, con presenza nei campi di una folta vegetazione infestante arbustiva e localmente anche arborea

Il territorio comunale ha un breve tratto costiero prevalentemente alto e roccioso, con l'eccezione della sabbiosa Cala di Forno. Ci sono alcuni modesti promontori che costituiscono una limitata area collinare sublitoranea. La parte interna del territorio comunale ha modesti rilievi collinari e alcune valli che seguono il corso di torrenti tributari di destra dell'Albegna. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (4.74 km), poste (4.68 km), scuola (4.49 km), banca (4.85 km), fermata autobus (4.57 km). Non perdere questa opportunità unica di possedere una casa in Toscana!