Rustico All'asta In Frazione Montiano - Loc Vignolo - Via Scalabrelli 16 - 58051 Magliano In Toscana (GR) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di possedere una proprietà di lusso in Toscana? Questa è la tua occasione! Una bellissima proprietà sarà messa all'asta dal tribunale di Grosseto con un'offerta minima di 840000.00 €. Il delegato alla vendita e custode Giulio Torlone sarà a disposizione per qualsiasi chiarimento o dubbio. Non perdere l'opportunità di fare un'offerta per questa meravigliosa proprietà! Contatta Giulio Torlone utilizzando i recapiti della sezione contatti a fianco.

L'immobile è un compendio immobiliare costituito da fabbricati e terreni, di cui il fabbricato principale è composto da due unità abitative e cantina, mentre l'altro fabbricato è destinato a cantina per vinificazione, imbottigliamento e stoccaggio, wc e magazzino. L'azienda comprende anche altri fabbricati rurali destinati a cantina, pollaio, magazzini e rimessaggio attrezzi. La superficie aziendale complessiva è di ha 22.07.67, di cui ha 5.45.27 è un vigneto ricompreso nel territorio relativo al D.O.C.G. dei vini "Morellino di Scansano" composto da circa 4.800 piante/ettaro, ha 10.87.48 è un uliveto composto da circa 100 piante/ettaro con unità secolari interamente iscritte al Consorzio per la tutela dell'olio extravergine di oliva Toscano I.G.P., ha 2.47.83 è un seminativo e il restante è bosco ceduo. L'azienda si trova su un territorio collinare, facilmente raggiungibile dalla strada principale, e dal centro aziendale si gode di una ottima vista sul territorio circostante che si protrae verso la laguna di Orbetello ed il Monte Argentario.

Il territorio comunale ha un breve tratto costiero prevalentemente alto e roccioso, con l'eccezione della sabbiosa Cala di Forno. Ci sono alcuni modesti promontori che costituiscono una limitata area collinare sublitoranea. La parte interna del territorio comunale ha modesti rilievi collinari e alcune valli che seguono il corso di torrenti tributari di destra dell'Albegna. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (9.79 km), poste (9.78 km), scuola (0.47 km), banca (7.39 km), bancomat (9.77 km), bar (9.65 km), siti storici (8.15 km).