Rustico All'asta In Localita' Collecchio - 58051 Magliano In Toscana (GR) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita, beni immobili situati in una località di prestigio nella provincia di Grosseto. La proprietà sarà venduta all'asta con un'offerta minima di 975000.00 €. Il delegato alla vendita e custode Gionni Guerrieri è disponibile per qualsiasi chiarimento o dubbio. Contattaci per maggiori informazioni.

L'immobile in questione è un'azienda agricola attualmente locata, composta da terreni con sovrastanti fabbricati rurali, con una superficie complessiva di 26.93.46 ettari. I fabbricati sono costituiti da tre appartamenti, ex podere Ente Maremma, sviluppato su due livelli, con due appartamenti al piano terra e uno al primo piano. L'immobile ha una corte esclusiva e ci sono anche fabbricati ad uso agricolo, tra cui una sala per la latte mungitura con locale deposito e spazio per la stabulazione dei bovini, una rimessa per le macchine e gli attrezzi agricoli, locali ad uso deposito, un forno a legna, una platea di cemento, un fienile, tre porcilaie, tre pollai e cinque box. Inoltre, c'è un silos coperto per lo stoccaggio dei cereali e una platea di cemento. C'è anche un fabbricato ad uso cantina con ballatoio, portico, locale per la vinificazione, locale per i barrique, una sala degustazione e uno scannafosso. I terreni agricoli si sviluppano intorno al corpo aziendale e c'è anche una particella a bosco ceduo posta a pochi chilometri sulle colline adiacenti.

Il territorio comunale ha un breve tratto costiero prevalentemente alto e roccioso, con l'eccezione della sabbiosa Cala di Forno. Ci sono alcuni modesti promontori che costituiscono una limitata area collinare sublitoranea. La parte interna del territorio comunale ha modesti rilievi collinari e alcune valli che seguono il corso di torrenti tributari di destra dell'Albegna. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (5.54 km), poste (5.7 km), scuola (5.66 km), bancomat (5.71 km), bar (5.67 km), fermata autobus (5.57 km).