Attivita Commerciale All'asta In Loc San Sisto - Marsiliana Manciano (GR) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile commerciale in una posizione strategica? Questa è la tua occasione! Un'asta sta per essere celebrata presso il tribunale di Grosseto per un immobile commerciale di grande valore. L'offerta minima è di 159773.00 €, ma il suo valore è molto superiore. Il custode dell'immobile, Stefano Colelli, è a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e può essere facilmente contattato utilizzando i recapiti contenuti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un lotto unico composto da un fabbricato di tre piani adibito ad uso ristorante, situato nel Comune di Manciano. Il fabbricato ha una superficie di 166 mq ed è censito al Catasto Fabbricati come Cat. C/1, Classe 1^, con una rendita catastale di € 1178,56 e una classe energetica G. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, terreno e primo. Al piano terreno vi è un ampio portico, un piccolo bar e una zona cottura per le pizze, una sala ristorante con antibagno e bagno annesso, una cucina, uno spogliatoio, un bagno e un ampio ripostiglio. Esternamente si può accedere ad un bagno per disabili. Al piano primo si trova una sala ristorante, un antibagno, un bagno ed un terrazzo. Al piano interrato vi è un ampio magazzino. La superficie lorda ragguagliata arrotondata del locale è pari a mq. 369,00. Inoltre, l'immobile è circondato da un appezzamento di terreno della superficie catastale di 35177 mq, censito al Vigente Catasto terreni come seminativo classe 3, con un reddito dominicale di € 109,00 e un reddito agrario di € 127,17. La descrizione del bene è stata fornita dalla relazione peritale redatta dal Consulente Tecnico d’Ufficio nominato.

Manciano è un comune situato nell'entroterra della Toscana meridionale, nelle colline dell'Albegna e del Fiora. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.45 km), poste (2.71 km), scuola (2.64 km), banca (2.5 km), bancomat (9.76 km), bar (2.26 km), fermata autobus (2.68 km), siti storici (9.38 km). Non perdere l'opportunità di fare un investimento sicuro e di grande valore!