Appartamento All'asta In Massa Marittima (GR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a massa marittima

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un appartamento con pertinenza in posizione comoda e servita: ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con valore nel tempo. L'unità viene proposta in vendita giudiziaria a Massa Marittima, viale Risorgimento.

L'appartamento è una civile abitazione di 5 vani con superficie catastale indicata intorno ai 103–105 m² (superficie lorda utilizzata nella perizia 111,85 mq). Si trova al piano quarto di un edificio residenziale con accesso da pianerottolo condominiale e ascensore. Internamente è composto da ampio disimpegno, cucina, soggiorno con balcone panoramico, due camere, bagno e ripostiglio. Lo stato conservativo viene definito come vetusto con finiture interne al limite del normale; è presente una rilevante macchia di umidità nella zona soggiorno e non è presente un impianto fisso di riscaldamento (solo boiler elettrico per acqua calda sanitaria).

Completa la proprietà un manufatto ad uso garage, posto nella corte retrostante il fabbricato: struttura a un piano fuori terra con superficie utile stimata circa 10,79 mq (superficie catastale 13 m²). L'edificio principale è di epoca anni '60 ed è descritto in discreto/scarso stato conservativo: rappresenta un'interessante occasione per chi intende rinnovare e valorizzare la proprietà con lavori di efficientamento e risanamento.

Il contesto è una zona periferica di Massa Marittima ma ben collegata: nelle immediate vicinanze si trovano l'ospedale e il comando dei Carabinieri, oltre a servizi di quartiere e viabilità locale come viale Risorgimento. Ampia corte comune e possibilità di accesso diretto al garage ne fanno un acquisto comodo per chi cerca praticità e vicinanza ai servizi pubblici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile con garage (lotto unico)
• Superficie: consistenza catastale 5 vani; superficie indicata in perizia ~103–105 m² (superficie lorda perizia 111,85 mq)
• Piano: 4° piano con ascensore
• Località: Massa Marittima (GR), viale Risorgimento n.54
• Stato: vetusto / scarso stato di conservazione; presenza di macchie di umidità; impianti da aggiornare
• Pertinenze: garage esterno in corte (sup. utile ~10,79 mq; catastale 13 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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