Appartamento All'asta In Via Pio Fidanzi 22 Prata - 58024 Massa Marittima (GR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento terra-tetto indipendente all'asta a Prata

Un'accogliente casa nel cuore del borgo storico, offerta all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione indipendente da ristrutturare con grande potenziale. La proprietà, parte di un edificio di vecchia costruzione, conserva la tipica distribuzione su più livelli che valorizza privacy e flessibilità d'uso.

Si tratta di un appartamento terra-tetto con ingresso indipendente su Via Pio Fidanzi 22 (Fraz. Prata), disposto su piano primo e secondo con un piccolo vano ripostiglio al piano terra sottoscala. Internamente comunica tramite una scala interna; al primo piano ingresso, cucina abitabile, una stanza principale, ulteriore camera e ripostiglio; al secondo piano bagno, due vani di cui uno comunicante con un'ulteriore stanza. Classificazione catastale: Cat. A/4, cl.3, vani 7,5, r.c. € 464,81. Classe energetica: G.

Punti di forza: ingresso indipendente e distribuzione su più livelli che facilita la creazione di spazi giorno e notte separati; posizione nel centro storico di Prata, ideale per chi cerca il fascino di un borgo toscano e vuole valorizzare l'immobile con interventi mirati. Attenzione: immobile di vecchia costruzione — gli interventi di ammodernamento e verifica degli impianti sono da valutare.

Contesto: ubicato nel centro storico della frazione di Prata (Comune di Massa Marittima, GR), l'immobile beneficia della caratteristica atmosfera del borgo e della vicinanza alla vita di paese. Soluzione adatta a chi desidera un progetto di recupero con potenziale valorizzazione nel contesto storico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento di civile abitazione, terra-tetto con ingresso indipendente
• Superficie: non indicata in perizia (vani 7,5; r.c. € 464,81)
• Piano: piano terra (ripostiglio) - primo e secondo piano (accesso da scala esterna; scala interna di collegamento)
• Località: Via Pio Fidanzi 22, Fraz. Prata, Massa Marittima (GR)
• Stato: edificio di vecchia costruzione; condizioni da verificare (perizia)
• Pertinenze: piccolo vano ripostiglio sottoscala al piano terra; ingresso indipendente; no ascensore
• Classe energetica: G

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