Terreno All'asta In Localita' Terrarossa/la Mortella Snc - 58019 Monte Argentario (GR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con potenziale all'asta a Monte Argentario

Un'opportunità unica attende chi cerca un investimento o una futura pertinenza: un terreno all'asta a Monte Argentario, immerso nella natura incontaminata della Maremma Toscana. Scopri il potenziale di questa proprietà attraverso un acquisto vantaggioso.

Si tratta di un terreno di 3385 mq, attualmente incolto e caratterizzato da una rigogliosa vegetazione arbustiva e forestale, con ulivi che necessitano di cure. La sua natura prevalentemente naturale, con vincoli paesaggistici e idrogeologici, lo rende ideale per chi desidera spazi verdi in un contesto protetto.

Sulla proprietà sono presenti manufatti e opere abusive, tra cui una platea cementata, una strada cementata, una tettoia metallica e una baracca di cantiere, tutti con ordinanza di demolizione e rimessione in pristino. È importante considerare i costi di bonifica e ripristino per valorizzare appieno l'area. Lungo il confine ovest si trovano ulteriori manufatti pertinenziali a proprietà vicine, non inclusi nella vendita.

Nonostante le criticità, il terreno rappresenta un'interessante possibilità per chi intende acquisire una pertinenza verde per immobili residenziali nelle vicinanze, o per chi ha una visione per il ripristino ambientale e la successiva fruizione agricola o ricreativa, nel rispetto della destinazione naturale della zona.

Situato nella suggestiva località Terrarossa / La Mortella, a soli 3 km dal centro di Orbetello e 10 km da Porto Santo Stefano, questo terreno gode di una posizione strategica. L'accesso è garantito da una strada con fondo cementizio, in parte su proprietà estranee ma con diritto di passaggio, che conduce a un ambiente riservato e panoramico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno
• Superficie: 3385 mq (fondiaria)
• Piano: Non applicabile
• Località: Monte Argentario (GR), Loc. Terrarossa / La Mortella
• Stato: Incolto con vegetazione e manufatti abusivi da demolire
• Pertinenze: Manufatti abusivi da ripristinare
• Classe energetica: Non applicabile (terreno)

Interessato a questa rara opportunità all'asta per dare vita al tuo progetto? Contattaci per scoprire come partecipare e trasformare questo terreno nel tuo spazio ideale.