Trilocale Con Terrazzo All'asta Su Strada Provinciale Galleraie, Montieri (GR)

Descrizione

In vendita all'asta un'unità immobiliare ad uso residenziale sita su Strada Provinciale Galleraie in località Casa La Fabbrica nella frazione di Travale nel Comune di Montieri (GR).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un appartamento sito al piano primo, di un edificio comprendente altre abitazioni ai livelli superiori e fondi commerciali e magazzini al piano terra. L'immobile risulta così composto: ingresso, cucina abitabile, bagno, soggiorno, due camere da letto e il terrazzo che è accessibile, oltre che dalla cucina, anche da una porta finestra presente nel corridoio/disimpegno.

All'immobile si accede da un portoncino collocato nella facciata posta sulla Strada Provinciale delle Galleraie.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'appartamento in asta dispone di una superficie commerciale di 108,25 mq.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile risulta libero.

CARATTERISTICHE ESTERNE
L'immobile esternamente è intonacato e tinteggiato in color giallo ocra, con copertura a falde e manto in laterizio e l’appartamento si presenta non abitato e privo di qualsiasi arredo.

CARATTERISTICHE INTERNE
L’interno risulta in buono stato manutentivo, pavimentato in cotto posato in diagonale nel disimpegno e nei due vani della zona giorno, cucina e soggiorno, mentre nelle due camere sono presenti mattonelle monocottura di color ocra posate a correre. Il bagno è pavimentato e rivestito con mattonelle e piastrelle quadrate di color giallo chiaro e risulta essere senza finestra, dotato di tutti i sanitari e con vasca. L’intero appartamento è intonacato e tinteggiato in bianco a parete e soffitto ad esclusione di quello del soggiorno e delle camere nel cui intradosso sono presenti delle travi ricalate rivestite con perlinato in legno. Sono presenti anche rifiniture in mattoni a vista nelle aperture della cucina e del soggiorno.

INFISSI
Tutti gli infissi sono in legno, sia quelli interni che quelli esterni compreso le persiane oscuranti che però non sono presenti nella porta finestra che dal disimpegno permette di accedere al terrazzo e nella finestra accanto ad essa appartenente alla camera piccola.

IMPIANTI
L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e riscaldato attraverso radiatori alimentati da una caldaia collocata in cucina dove si trova anche un grande camino e la produzione di acqua calda sanitaria in bagno è garantita da un boiler elettrico ivi posizionato.

ZONA
L'immobile è parte di un ediicio posto lungo la Strada Provinciale delle Galleraie, che da Montieri conduce in provincia di Siena a Radicondoli e Colle Val d’Elsa, nel piccolo agglomerato denominato località La Fabbrica proprio all’innesto di Via Capitano Grassini che conduce fino a Travale.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• Foglio 13 - part.73 - sub.8 - classe 1 - cat. A/2 - vani 5 - rendita € 309,87