Terreno All'asta In Località Quattro Strade Felciaio - 58015 Orbetello (GR) - LOTTO 1

Descrizione

Proponiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un immobile situato in una rinomata località a pochi chilometri da Orbetello (GR). L'immobile sarà messo all'asta presso il tribunale di Grosseto con un'offerta minima di 6750.00 €. Si tratta di una grande occasione per chi desidera investire in un immobile a un prezzo vantaggioso. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il custode Francesca Del Pasqua utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un terreno agricolo privo di fabbricati situato in località Orbetello (GR), precisamente in Località Quattro Strade Felciaio, adiacente alla zona Artigianale Campolungo. La superficie del terreno è di circa 00.68.34 ettari ed è identificato all'Agenzia delle Entrate - Ufficio Provinciale di Grosseto - Territorio, al Catasto Terreni del predetto Comune al foglio n.39, particelle n.352 e 354. Il terreno è attualmente in totale abbandono ed infestato da piante ed arbusti, in quanto non sono state svolte le normali pratiche agronomiche e di coltivazione. Inoltre, i terreni rientrano nell'ambito soggetto a pianificazione urbanistica pregressa "Piano di Lottizzazione zona D4 - Insediamenti industriali e/o artigianali di nuova previsione" Località Quattro Strade - Iniziativa privata con destinazione residenziale, produttiva e commerciale- Approvato con Del. C.C. n. 6 del 06.02.2006 - Art. 84 NTA RU "Piani attuativi adottati o approvati, progetti esecutivi e titoli abilitativi rilasciati, pianificazione pregressa". Tuttavia, tale intervento non è mai stato realizzato e ad oggi è decaduto come da determinazione dirigenziale n.159 del 02-03-2020 - rif. Art. 86 delle NTA del RU - Aree non pianificate.

Il territorio comunale è molto variegato, con una zona umida lagunare delimitata da due tomboli che hanno spiagge sabbiose, pinete e macchia mediterranea. L'entroterra ha modesti rilievi con vegetazione spontanea e zone pianeggianti che erano una volta malariche e oggi sono intensamente coltivate. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.18 km), poste (2.89 km), scuola (2.88 km), banca (4.31 km), bancomat (2.93 km), bar (2.92 km), fermata autobus (3.86 km), siti storici (2.95 km). Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile a un prezzo imbattibile!