Terreno All'asta In Localita' Bagnacci - Terme Dell'osa Snc Orbetello (GR) - LOTTO 3

Descrizione

Hai mai sognato di possedere una proprietà esclusiva in una delle zone più belle d'Italia? Questa è la tua occasione! Una proprietà unica sarà messa all'asta dal tribunale di Grosseto con un'offerta minima di 81240.00 €. Il delegato alla vendita e custode, Nicola Quiriconi, è a tua disposizione per qualsiasi chiarimento o dubbio. Non perdere l'opportunità di fare un investimento sicuro e di vivere in un luogo da sogno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni.

L'immobile in questione è costituito da terreni agricoli di proprietà piena. Questi terreni si trovano in una zona pedecollinare e sono stati originati dal calcare cavernoso, il che li rende ricchi di scheletro e pietrosità. L'uso del suolo consiste principalmente in un magro pascolo arborato/cespugliato. L'appezzamento di maggiori dimensioni, che si trova a sud della vicinale, è costituito da terreni pianeggianti di origine alluvionale, di natura limo-argillosa. Le quote altimetriche variano da 0,8 metri s.l.m della porzione a ridosso del Torrente Osa a circa 13 metri s.l.m del mappale 197, a nord. Le particelle 1056, 1054 e 1052, poste nella porzione più meridionale dell'appezzamento in oggetto, risultano attraversati dal canale della controfossa destra del Torrente Osa. Secondo le indagini idrologiche-idrauliche di supporto al Regolamento Urbanistico del Comune di Orbetello la maggior particella dei terreni in oggetto, ovvero tutta la porzione pianeggiante a sud della vicinale dei Bagnacci, rientra nelle aree a pericolosità idraulica molto elevata (P.I.M.E.). Infine, i terreni ricadono, in parte, nell'Area di concessione acque ad uso termale “Bagnacci dell’Osa”, di proprietà comunale.

Il territorio comunale è molto variegato, con una zona umida lagunare delimitata da due tomboli che hanno spiagge sabbiose, pinete e macchia mediterranea. L'entroterra ha modesti rilievi con vegetazione spontanea e zone pianeggianti che erano una volta malariche e ora sono intensamente coltivate. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.56 km), poste (1.49 km), scuola (1.7 km), bancomat (1.48 km), bar (1.52 km), fermata autobus (6.03 km).