Villa All'asta In Via Talamonese 8 - Fonteblanda - 58015 Orbetello (GR) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla di Grosseto, a pochi chilometri dal mare. L'immobile sarà venduto all'asta con un'offerta minima di 1410176.00 €. Il delegato alla vendita e custode è Nicola Quiriconi, facilmente contattabile per qualsiasi chiarimento o dubbio tramite i recapiti presenti nella sezione contatti.

L'immobile in questione è una villa indipendente situata in Via Talamonese n. 8 nella frazione di Talamone, nel Comune di Orbetello (GR). La villa è di proprietà esclusiva e risulta censita al Catasto Fabbricati al foglio 6 p.lla 40, categoria A/7, vani 18. La villa è articolata su tre livelli (piano terreno, primo e seminterrato) e ha una superficie lorda di 507 mq. La villa è dotata di una corte esclusiva cinta da mura della superficie di 1400 mq compresa la resede del fabbricato. La villa e i terreni adiacenti hanno una superficie di 900 mq e sono censiti al Catasto Terreni al foglio 6 p.lle 41 e 42. È importante notare che la villa e i terreni adiacenti conservano importanti "resti di una villa romana di epoca imperiale" probabilmente appartenuta alla famiglia dell'imperatore Traiano (I-II secolo d.C.). Pertanto, tutti gli immobili del lotto sono sottoposti a vincolo storico-culturale puntuale ai sensi dell'art. 10 del D.L.vo n°42/2004 e ss.mm.ii. (già legge 1089/’39).

Il territorio comunale è molto variegato, con una zona umida lagunare delimitata da due tomboli che hanno spiagge sabbiose, pinete e macchia mediterranea. L'entroterra ha modesti rilievi con vegetazione spontanea e zone pianeggianti che erano una volta malariche e ora sono intensamente coltivate. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.12 km), poste (0.19 km), scuola (0.25 km), bancomat (0.04 km), bar (0.17 km), fermata autobus (7.57 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile residenziale a un prezzo vantaggioso!