Terreno All'asta In Roccalbegna - Roccalbegna (GR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Ampio appartamento all'asta a Grosseto con mansarda e terrazza

Sogni un investimento immobiliare con ampi spazi e potenziale di personalizzazione? Questa è la tua occasione: scopri un luminoso appartamento all'asta a Istia d'Ombrone, ideale per chi cerca una casa da plasmare a proprio gusto in una zona residenziale e tranquilla.

Situato al primo piano di un fabbricato in località Stiacciole, questo ampio appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie commerciale di 158,29 mq. L'accesso avviene dal piano terreno tramite un comodo resede e una spaziosa veranda, che introducono al vano scala esclusivo.

Al piano primo, la zona abitativa si compone di un disimpegno accogliente, un soggiorno luminoso, due camere da letto, un cucinotto funzionale e due bagni, completati da un terrazzo privato. Il piano sottotetto ospita un pratico ripostiglio/mansarda, con un ulteriore terrazzo a tasca/lastrico solare, perfetto per momenti di relax.

L'immobile si presenta in stato di manutenzione generale scadente, con pavimenti in monocottura originali e serramenti in legno che necessitano di interventi. Sono presenti infiltrazioni d'acqua dalla copertura e dalla terrazza a tasca, ma la struttura offre un'ottima base per una ristrutturazione che valorizzi al meglio ogni ambiente, trasformandolo nella casa dei tuoi sogni.

L'appartamento è immerso in un contesto prevalentemente residenziale nella frazione di Istia d'Ombrone a Grosseto, a breve distanza dal centro. La posizione sulla Strada Provinciale 159 delle Collacchie assicura buona accessibilità e vicinanza ai servizi essenziali, offrendo la tranquillità di una località fuori dal caos cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 158,29 mq (commerciale)
• Piano: Primo e sottotetto
• Località: Grosseto, Frazione Istia d'Ombrone, Loc. Stiacciole
• Stato: Scadente, necessita ristrutturazione
• Pertinenze: Resede, ampia veranda, terrazzo, mansarda, terrazza a tasca/lastrico solare
• Classe energetica: Da verificare (attestato assente)

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