Attivita Commerciale All'asta In Via Della Fonte, 42, 58036 Roccastrada Gr, Italia Roccastrada, Grosseto - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Ampio magazzino all'asta a Roccastrada

Scopri un'opportunità unica per la tua attività o come investimento: un magazzino spazioso e funzionale, disponibile all'asta giudiziaria a Roccastrada.

Questo ampio locale ad uso magazzino, con una superficie commerciale lorda di circa 49,67 mq e utile calpestabile di 44,40 mq, offre tutto lo spazio di cui hai bisogno.

Situato al piano terra, garantisce un accesso comodo e diretto, ideale per operazioni di carico e scarico. Il magazzino si presenta in discrete condizioni generali, con pareti intonacate e tinteggiate, e il calpestio regolarmente pavimentato, rendendolo subito utilizzabile.

Dotato di impianto elettrico e con un'altezza interna di 4,30 metri, è uno spazio versatile adatto a diverse esigenze di stoccaggio o attività che richiedano ampi volumi. Si segnala una difformità catastale relativa all'altezza interna (erroneamente riportata a 3,50m anziché 4,30m) la cui variazione è stimata in 500,00 euro e sarà a carico dell'acquirente.

Il magazzino si trova nel Comune di Roccastrada, in via della Fonte 42/44, in una posizione strategica e ben collegata. L'area ricade in un tessuto di interesse storico-ambientale e in un'area a rischio di frana soggetta a interventi di bonifica e consolidamento, come indicato nel Piano Operativo comunale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Magazzino
• Superficie: Lorda 49,67 mq, Utile 44,40 mq
• Piano: Terra
• Località: Roccastrada (GR)
• Stato: Discrete condizioni, libero. Necessaria variazione catastale per errata altezza interna.
• Pertinenze: Nessuna indicata
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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