Attivita Commerciale All'asta In Vicolo Della Fonte, 58036 Roccastrada Gr, Italia Roccastrada, Grosseto - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino funzionale con soppalco all'asta a roccastrada

Questo immobile all'asta offre una soluzione pratica per chi cerca uno spazio a piano terra con altezza interna importante e possibilità di utilizzo immediato come deposito o laboratorio. Inserito in una procedura di asta giudiziaria, è un'opportunità da valutare con attenzione agli aspetti tecnici e urbanistici.

Il magazzino è un locale di categoria C/2 con superficie lorda convenzionale di 50,63 mq (utile calpestabile 44,37 mq) posto al piano terra in via della Fonte n. 40, Roccastrada. Internamente presenta pareti intonacate e pavimento rifinito, impianto elettrico presente e un’altezza interna notevole di 4,33 m che consente l’installazione agevole di scaffalature o soppalchi. All’interno è presente un soppalco metallico con pannelli in legno (valutato precario e privo di rilevanza edilizia) e una saracinesca d’ingresso segnalata come mal funzionante: elementi da considerare per l’immediata operatività.

Punti di forza: ambiente a piano terra con ampia altezza utile, buona superficie sfruttabile e predisposizione elettrica; la struttura si presta a molteplici usi (deposito, rimessa, laboratorio artigianale). Criticità e trasparenza: negli archivi comunali non è stato rintracciato il titolo abilitativo originario per questo locale e il soppalco è considerato precario; inoltre l’edificio ricade nell’area interessata dal dissesto idrogeologico del Chiusone, con interventi di consolidamento e programma di monitoraggio in corso — fattori da valutare prima dell’acquisto.

La posizione è in contesto urbano di Roccastrada, con accesso diretto da via della Fonte: comodo per carico/scarico e vicino ai servizi del centro cittadino. Trattandosi di asta giudiziaria a Roccastrada, l’occasione può risultare interessante per operatori locali o privati che sappiano gestire interventi manutentivi o amministrativi preventivi.

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita informativa? Contattaci per ricevere la documentazione completa e tutte le informazioni utili sull'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (C/2)
• Superficie: superficie lorda convenzionale 50,63 mq / utile 44,37 mq
• Piano: piano terra
• Località: via della Fonte 40, Roccastrada (GR)
• Stato: libero; condizioni discrete, saracinesca da riparare
• Pertinenze: soppalco metallico interno (precario), impianto elettrico presente
• Classe energetica: non disponibile

Vuoi partecipare all'asta o ricevere assistenza per l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.