Appartamento All'asta In Via Abruzzi, 10, 58027 Ribolla Gr, Italia - 58027 Roccastrada (GR) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a ribolla

Questo appartamento in vendita all'asta a Ribolla (Roccastrada) è un'opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare con spazi accessori utili e corte privata. Situato al primo piano di un edificio in buono stato, l'immobile è ideale per chi desidera una soluzione residenziale versatile vicino ai servizi locali.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello (piano primo) con una superficie commerciale di circa 107 m²: soggiorno, cucina, due camere e due bagni, oltre a terrazze e vani accessori valorizzati nel computo metrico. Gli ambienti sono in buone condizioni di manutenzione e conservazione, con altezze regolari e finiture semplici ma curate. La proprietà comprende inoltre un magazzino (sub 6) di circa 33,9 m² e un'autorimessa (sub 9) di circa 34,3 m², entrambe collegate alla corte esclusiva di 410 m²: a questo lotto compete il 60% della corte (quota-parte circa 24,6 m² attribuiti come pertinenza). Gli spazi esterni e i locali accessori rendono l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come soluzione con deposito o attività hobbistica.

Punti di forza: posizione residenziale tranquilla a Ribolla, corte esclusiva condivisa con buona esposizione, comodi locali di deposito e garage privato. Lo stato generale è buono: l'appartamento è subito utilizzabile senza interventi significativi; il magazzino e il garage offrono praticità per chi necessita di spazi extra.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in Via Abruzzi, in zona residenziale di Ribolla (Comune di Roccastrada), servita da collegamenti locali e vicina ai principali servizi del paese. La località è pratica per chi cerca tranquillità a breve distanza da Grosseto e dalle principali vie di comunicazione della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento uso residenziale con magazzino e autorimessa (lotto unico)
• Superficie: appartamento commerciale circa 107,07 m²; magazzino circa 33,90 m²; autorimessa circa 34,34 m²; quota corte esclusiva attribuita al lotto circa 24,6 m²
• Piano: primo piano (accesso su corte comune, senza ascensore)
• Località: via abruzzi, loc. ribolla — comune di roccastrada (GR)
• Stato: buono stato di conservazione generale (abitazione e pertinenze)
• Pertinenze: magazzino (sub 6), autorimessa (sub 9), quota parte corte esclusiva (60% della corte comune)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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