Appartamento All'asta In Via Abruzzi, 10, 58027 Ribolla Gr, Italia - 58027 Roccastrada (GR) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 appartamento signorile con garage all'asta a ribolla (roccastrada)

Introduzione
Un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta e funzionale: appartamento all'asta ubicato a Ribolla (Comune di Roccastrada), ideale per chi vuole un immobile con autorimessa e magazzino in un contesto residenziale. Acquistare all'asta può offrire valore rispetto al mercato tradizionale.

Descrizione degli ambienti
Si tratta di un appartamento catastalmente composto da 6 vani sito al piano primo di un edificio con accesso da corte esclusiva. Superficie commerciale indicata per l'appartamento: 131,67 mq; completano la proprietà un magazzino di 33,90 mq e un'autorimessa di 34,34 mq. La quota parte di corte pertinenziale attribuita a questo lotto è di 24,60 mq (quota 60% su corte comune). Interni distribuiti con spazi ampi e ben suddivisi, comprensivi di terrazze indicate in perizia (vedi documentazione tecnica).

Punti di forza
La combinazione di abitazione, magazzino e autorimessa rende l'immobile versatile: pratico per chi cerca spazio di deposito o un garage privato, oltre alla casa al piano primo. Lo stato di conservazione è indicato come buono nella perizia; la presenza di corte esclusiva garantisce facilità di accesso e spazio all'aperto. Trattandosi di un lotto all'asta, l'acquisto può rappresentare un'interessante opportunità per investimento o prima casa.

Contesto e servizi
L'immobile si trova in via Abruzzi, 10, località Ribolla (Comune di Roccastrada). La zona è di natura residenziale e risultata ben servita da servizi locali secondo la perizia: buona accessibilità e contesto tranquillo, adatto a chi cerca una soluzione fuori dal centro urbano ma con collegamenti e servizi essenziali nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione con locale magazzino e autorimessa (lotto all'asta)
• Superficie: appartamento commerciale 131,67 mq; magazzino 33,90 mq; autorimessa 34,34 mq; quota corte 24,60 mq
• Piano: primo piano (accesso da corte esclusiva)
• Località: via Abruzzi 10, Loc. Ribolla – Comune di Roccastrada (GR)
• Stato: buono (secondo perizia CTU)
• Pertinenze: magazzino, autorimessa, quota parte corte esclusiva
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riferimenti catastali: F. 178 Part. 254 sub. 6, 7 e 9 (vedi perizia)
• Prezzo base indicativo in perizia: € 163.439 (arrotondabile a € 163.500)

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