Appartamento All'asta In Via Dei Papaveri, 40, 58036 Roccastrada Gr, Italia Ribolla Roccastrada, Grosseto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a Ribolla (Roccastrada)

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito nella frazione di Ribolla. Luminoso e funzionale, l'immobile è proposto in vendita giudiziaria e si trova in contesto condominiale recente e ben mantenuto.

L'appartamento è una residenza di 3,5 vani con superficie utile riscaldata di circa 56,5 m² e superficie commerciale complessiva di 67 m². Posto al primo piano senza ascensore, si compone di soggiorno/pranzo con accesso al terrazzo, due camere da letto, bagno e disimpegno; soffitti con altezza utile interna 2,70 m. Le finiture sono di tipo economico ma l'unità è in buono stato di manutenzione e subito utilizzabile.

Completa la proprietà un'autorimessa pertinenziale (consistenza catastale 18 m²) al piano seminterrato con accesso da rampa carrabile a cielo aperto. Impianti certificati a vista, infissi in alluminio con vetro camera e persiane, caldaia murale condominiale a servizio dell'impianto (APE allegata). Classe energetica F – EPgl,nren 169,69 kWh/m²anno (APE datato 11/06/2025).

Situato in un piccolo condominio di recente costruzione, l'immobile gode di posizione comoda rispetto ai servizi della frazione di Ribolla (negozi, trasporti locali e servizi primari). Ideale per coppie, famiglie giovani o investitori interessati a un appartamento all'asta in una zona servita della provincia di Grosseto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (3,5 vani)
• Superficie: superficie commerciale 67 m² / superficie utile riscaldata 56,49 m²
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Via dei Papaveri 40, Ribolla (Roccastrada, GR)
• Stato: buono stato di manutenzione, finiture economiche
• Pertinenze: autorimessa al piano seminterrato (18 m²)
• Classe energetica: F (EPgl,nren 169,69 kWh/m²anno)

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