Appartamento All'asta In Via Della Sorgente 4 - Fraz Sassofortino - 58036 Roccastrada (GR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su due livelli con garage e corte esclusiva all'asta a sassofortino

Questo immobile viene proposto all'asta: una casa su due livelli, con spazi esterni privati e autorimessa, ideale per chi cerca un'abitazione indipendente in un caratteristico borgo toscano. Opportunità per chi valuta un acquisto all'asta con ampi spazi abitativi e pertinenze funzionali.

La proprietà è un'unità abitativa distribuita su piano terra e primo per complessivi 197 m² catastali (unità principale, cat. A/2, vani 9,5). Al piano terra trovano posto l’ingresso, un ampio soggiorno con camino, cucina con dispensa, ripostiglio/locale tecnico e servizi; al piano primo si sviluppano quattro camere da letto, un bagno e due terrazze. La casa è collegata da scala interna ed è caratterizzata da finiture tradizionali in ceramica, cotto e parquet; gli infissi sono in legno. Lo stato di conservazione è complessivamente buono ma con finiture datate, in parte ristrutturata negli anni ’90.

Completa la proprietà un’autorimessa seminterrata/volumetria accessoria (catasto: sub. 5, categoria C/6, superficie catastale riportata in visure ca. 39 m²), accesso carrabile dalla via della Sorgente, oltre a una corte esclusiva e piccoli terrazzamenti a servizio della casa. Segnalata la presenza di un muro di contenimento parzialmente danneggiato nelle pertinenze esterne: elemento da valutare in sede di sopralluogo e stima dei lavori necessari.

Il contesto è la frazione di Sassofortino (Comune di Roccastrada, GR), borgo collinare caratteristico nell'entroterra toscano, con servizi di prima necessità nel paese e collegamenti con i centri limitrofi. Posizione riservata e panoramica, adatta a chi cerca privacy senza rinunciare alla vivibilità tipica di una comunità di paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa su due livelli (fabbricato residenziale)
• Superficie: abitazione cat. mq 197 (catastali); autorimessa cat. mq 39 (catastali)
• Piano: terra e primo (scala interna) — autorimessa seminterrata
• Località: via della Sorgente n.4, fraz. Sassofortino (ROCCASTRADA, GR)
• Stato: buono, finiture datate, ristrutturazioni anni ’90; muro di contenimento danneggiato da valutare
• Pertinenze: corte esclusiva, terrazze, autorimessa/garage
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni e fissare un sopralluogo? Siamo a disposizione per guidarti passo dopo passo nell'acquisto all'asta.