Palazzo All'asta In Via Faggia E Via Violini - Bagnolo - 58037 Santa Fiora (GR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 castagneto pianeggiante con accesso urbano all'asta a bagnolo

Questo terreno agricolo all'asta offre un'opportunità per chi cerca un investimento rurale a Santa Fiora. Si tratta di un castagneto da frutto composto da due appezzamenti contigui, ideale per coltivazione o integrazione di attività agricole esistenti.

Il lotto è formato da due particelle censite al NCT: p.lla 525 (610 mq) e p.lla 692 (820 mq), per una superficie complessiva di 1.430 mq. Il terreno ha andamento pianeggiante, è facilmente accessibile direttamente da Via Faggia e Via Violini e non presenta strutture in soprassuolo, semplificando interventi di gestione o raccolta.

Punti di forza: posizione pianeggiante e accesso diretto da strade urbane, buon potenziale produttivo come castagneto da frutto e facilità di manutenzione. Trasparenza sulle condizioni: nessuna costruzione presente e senza servitù emerse nel sopralluogo; è presente il vincolo ambientale previsto dalla lett. g) art. 142 D.Lgs. 42/2004 (territori coperti da foreste e boschi), informazione rilevante per chi valuta interventi o cambi di destinazione.

Contesto: il terreno si trova nella frazione Bagnolo, Comune di Santa Fiora (GR), in area rurale con accesso agevole. La posizione è adatta a chi cerca un immobile all'asta per investimento agricolo o per integrare attività locali legate alla produzione di castagne.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: castagneto da frutto (terreno agricolo)
• Superficie: 1.430 mq (p.lla 525: 610 mq; p.lla 692: 820 mq)
• Piano: terreno a livello stradale
• Località: fraz. Bagnolo, Santa Fiora (GR) — accesso da Via Faggia e Via Violini
• Stato: appezzamenti liberi, senza strutture in soprassuolo; andamento pianeggiante
• Pertinenze: nessuna costruzione; accesso diretto da strade urbane
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Note tecniche: identificativi catastali NCT foglio 11 p.lle 525 e 692; vincolo ambientale art. 142 D.Lgs. 42/2004 presente; Certificato di Destinazione Urbanistica acquisito in fase istruttoria.

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere maggiori dettagli sul lotto? Contattaci per tutte le informazioni e per le modalità di partecipazione all'asta.