Appartamento All'asta In Via Amiata 333 Pprimo - 58053 Roccalbegna (GR) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 porzioni di fabbricato da completare all'asta a grosseto (poggetti nuovi)

Introduzione
Due porzioni di fabbricato al primo piano in vendita all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio da ristrutturare e valorizzare in una lottizzazione in espansione. Immobile all'asta acquistabile sia come investimento che come soluzione da adattare a uso residenziale o commerciale.

Descrizione dettagliata
Si tratta di n.2 porzioni (subalterni distinti) di un fabbricato ubicato nella Lottizzazione Poggetti Nuovi a Grosseto, entrambe al primo piano. Le unità necessitano di opere di rifinitura: la rendita è ancora da definire in quanto i lavori di completamento non sono stati eseguiti. Le superfici sono rilevate in perizia tecnica e consentono di pianificare interventi di frazionamento o unificazione a seconda delle esigenze.

Punti di forza
Ampie superfici con potenziale di personalizzazione (unità vendute come beni merce), nessun gravame iscritto secondo la perizia, collocazione in una lottizzazione autorizzata con accessi e viabilità già predisposti. Valutazioni di riferimento in perizia: Lotto 9a (299,7 mq) valore commerciale stimato €179.820; Lotto 9b (119,8 mq) valore commerciale stimato €71.880 — dati utili per valutare il potenziale rendimento post-completamento.

Contesto e servizi
Posizione nell’area Poggetti Nuovi, zona urbanizzata del Comune di Grosseto caratterizzata da buoni collegamenti e servizi urbani. Ideale per chi cerca un lotto operativo vicino a poli commerciali e residenziali, con possibilità di trasformare gli spazi secondo il piano urbanistico vigente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzioni di fabbricato (n.2 unità, beni merce)
• Superficie: Lotto 9a 299,7 mq; Lotto 9b 119,8 mq (totale 419,5 mq)
• Piano: primo piano
• Località: Grosseto (Lottizzazione Poggetti Nuovi)
• Stato: da completare; opere di rifinitura da realizzare
• Pertinenze: nessuna indicata / gravami: nessuno (perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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